工程款抵房协议书范本

工程款抵房协议书范本合同编号：__________工程款抵房协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为乙方承建的工程项目，双方经协商一致，就甲方支付给乙方的工程款以抵扣乙方提供的房产事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.工程进度：__________5.工程款支付情况：__________二、房产信息1.房产地址：__________2.房产面积：__________平方米3.房产所有权人：__________4.房产产权性质：__________三、工程款抵扣房产事项1.甲方同意将工程总价款中的部分或全部以抵扣乙方提供的房产价款。2.房产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将工程款支付给乙方，用于抵扣房产价款。4.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。5.房产过户产生的相关税费由甲方承担。四、房产交付及验收1.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况。2.甲方应按照约定时间完成房产过户手续，并支付相关税费。3.房产过户完成后，甲方应按照约定时间接收房产，并办理交付手续。4.甲方应在接收房产后____个工作日内，对房产进行验收。如发现房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定时间完成房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.工程合同复印件3.工程进度报告4.工程款支付凭证5.房产过户申请表6.房产过户税费支付凭证7.房产验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.房产过户完成后，甲方未按照约定时间接收房产，视为违约。4.甲方在接收房产后未按照约定时间对房产进行验收，视为违约。5.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担工程款支付义务的一方。2.乙方：指合同中承担房产提供义务的一方。3.工程款：指甲方根据工程合同约定应支付给乙方的款项。4.房产：指乙方提供的用于抵扣工程款的物业。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.房产过户：指将房产所有权依法转移至甲方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付工程款。解决办法：乙方可以催告甲方支付工程款，甲方在催告后____个工作日内仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间完成房产过户手续。3.问题：房产过户完成后，甲方未按照约定时间接收房产。解决办法：乙方可以催告甲方接收房产，甲方在催告后____个工作日内仍未接收的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方在接收房产后未按照约定时间对房产进行验收。解决办法：乙方可以催告甲方进行验收，甲方在催告后____个工作日内仍未验收的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.问题：房产存在质量问题。解决办法：甲方应在接收房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为乙方承建工程项目，工程款支付与房产抵扣。2.乙方提供房产，用于抵扣甲方应支付的工程款。3.甲方未按约定时间支付工程款，乙方要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间完成房产过户手续，甲方要求乙方支付违约金