门面租房合同协议

门面租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述门面房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面房用于__________（用途），乙方应符合相关法律法规及甲方要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租的门面房符合租赁用途，具备基本的居住或经营条件。4.2甲方应负责门面房及附属设施的维修、保养和保险，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面租房合同协议2.租赁门面房证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途证明文件6.门面房现状照片7.门面房维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面房，或提供的门面房不符合租赁用途。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用门面房，或擅自改变房屋结构。4.乙方未按约定时间支付租金。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房不符合租赁用途：双方可协商维修、改造或重新选择门面房。2.租金支付延迟：双方可协商调整支付时间和方式，迟延支付的，支付滞纳金。3.甲方未按约定提供门面房：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定用途使用门面房：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应