2024年地皮买卖合同范本（四篇）

第3页共3页2024年地皮买卖合同范本根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。转让方（甲方）：法定代表人：_____联系电话：_____地址：受让方（乙方）：法定代表人：_____联系电话：_____地址：第一条甲方将位于的地块国有土地使用权（土地证号为：国用字第号），总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方（转让地块位置详见红线图或宗地图）。第二条转让地块的土地用途为，原土地出让年限为年，建设年限为____年____月____日至____年____月____日。第三条甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订），并向市房产交易中心办理过户登记手续。第四条乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即____年____月____日至____年____月____日。第五条本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元（币种：）。总金额（大写）元（币种：）。第六条乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同（合同号：号）及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。第八条本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经市国土局和市规划部门的批准。第九条甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。第十条任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的违约金，并承担实际损失的赔偿金。2024年地皮买卖合同范本（二）地皮买卖合同甲方（出售方）：___________________（身份证号/公司注册号：__________________）乙方（购买方）：___________________（身份证号/公司注册号：__________________）鉴于甲方是合法拥有以下描述的地皮的所有权的人，并愿意将其出售给乙方，而乙方愿意购买该地皮，双方达成以下协议：第一条地皮的描述1.1地址：________________________________1.2面积：________________平方米1.3用途：_______________________________第二条价格2.1甲方同意将以上地皮以______________（币种）的价格出售给乙方。2.2乙方同意支付以上价格作为地皮的购买费用。第三条权属保证3.1甲方保证自己是该地皮的合法所有人，并有权卖出该地皮。3.2甲方保证该地皮没有任何抵押、查封、强制执行或其他任何法律纠纷。3.3甲方保证地皮的使用用途合法，并无违法行为。3.4若因甲方的原因导致乙方购买的地皮出现权属纠纷，甲方将承担一切责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。第四条过户手续4.1甲方在签署本合同时，应当提供完整的过户手续文件，包括但不限于土地产权证、土地规划许可证、土地使用证等。4.2乙方支付全部购买费用后，甲方应当协助完成地皮过户手续，并向乙方及有关部门提交必要的文件。第五条生效与履行5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2双方同意在履行该合同过程中诚实守信、遵守合同条款。5.3双方同意，一旦签署本合同，任何一方不得单方面撤销或修改合同内容。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为所导致的损失。6.2如果乙方违约，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方退还已付的购买费用，同时有权向乙方追究赔偿责任。6.3如果甲方违约，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已付的购买费用，同时有权向甲方追究赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决，双方应根据中华人民共和国法律进行协商解决。7.2如果协商不成，双方同意提交有管辖权的法院进行诉讼解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，作为本合同的附件。甲方（出售方）：___________________签字：___________________日期：___________________乙方（购买方）：___________________签字：___________________日期：___________________2024年地皮买卖合同范本（三）丙方：(卖方姓名/企业名称)甲方：(买方姓名/企业名称)为了规范双方在地皮买卖交易中的权益和义务，甲丙双方在自愿、平等、公正的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条合同双方1.1乙方为甲方授权代表，负责与丙方签订本合同，并在买卖交付过程中代表甲方办理相关手续。1.2丙方为卖方，在法律允许范围内，拥有合法的地皮所有权，并有权进行合法的买卖交易。第二条地皮基本信息2.1地皮的具体地址：(详细地址)2.2地皮面积：(具体面积，单位：平方米)2.3建筑规划用途：(用途说明，如商业、住宅、办公等)2.4地皮权属：该地皮的权属证明已由丙方提供，并且在交易完成后由丙方办理过户手续。第三条交易条件3.1交易价格：本次交易的地皮总价为：(金额，单位：人民币大写)。（￥小写）。乙丙双方承诺：在交易完成后的三个工作日内结清所交付的款项。3.2交付方式：乙方向丙方支付合同金额，并在买卖交付簿、权属证明等文件办理完成后，办理交付手续。3.3交付时间：乙方支付合同金额后的五个工作日内，办理交付手续。第四条保证与承诺4.1丙方保证其对地皮的拥有权并不存在任何权利纠纷，丙方将保证乙方拥有合法、无争议的地皮所有权。4.2乙方保证所提供的资金来源合法，不存在任何违规行为。4.3因地皮所有权问题而引起的民事纠纷和责任，由丙方承担。乙方因此遭受损失的，丙方应予以赔偿。第五条违约责任5.1任何一方未能履行合同中的任何义务，视为违约。违约方应向守约方支付合同金额10%作为违约金。5.2如一方严重违约，致使交易无法完成，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此引起的一切费用和损失。第六条适用法律与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国有关法律。6.2在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提请相关法院通过仲裁或诉讼等方式解决争议。第七条合同生效和解释7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。7.2本合同的修改、补充或解释，需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.3本合同正本一式两份，甲方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：丙方：签字：签字：日期：日期：2024年地皮买卖合同范本（四）卖方：买方：签订日期：____年____月____日卖方：身份证号：买方：_____身份证号：_____经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方自愿出售给买方。二、车库的买卖价格为人民币（大写）元整，（小写）￥元，于本合同签订之日由买方交付给卖方，车库及车库钥匙由卖方交付给买方。三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方赔偿买方的一切经济损失。四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方