茶叶店商铺转让合同样本

PAGEPAGE1茶叶店商铺转让合同样本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的茶叶店商铺转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺现状：________________1.4商铺权属：甲方保证其对所转让的商铺拥有合法的所有权或使用权，且该商铺不存在任何权属纠纷或第三方主张权利的情况。二、转让价格及支付方式2.1商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价格：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余转让价款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。三、商铺交付及手续办理3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及其相关设施设备按照现状交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的各项手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记手续。四、甲方保证与承诺4.1甲方保证其对所转让的商铺拥有合法的所有权或使用权，且该商铺不存在任何权属纠纷或第三方主张权利的情况。4.2甲方保证所转让的商铺不存在任何未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷。五、乙方保证与承诺5.1乙方应按照本合同的约定按时支付转让价格。5.2乙方应依法经营，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付商铺或未履行协助办理相关手续的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为转让价格的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为转让价格的____%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-茶叶店商铺转让合同样本目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、商铺交付及手续办理五、甲方保证与承诺六、乙方保证与承诺七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________二、商铺基本信息2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________2.3商铺现状：________________2.4商铺权属：甲方保证其对所转让的商铺拥有合法的所有权或使用权，且该商铺不存在任何权属纠纷或第三方主张权利的情况。三、转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价格：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余转让价款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。四、商铺交付及手续办理4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺及其相关设施设备按照现状交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的各项手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记手续。五、甲方保证与承诺5.1甲方保证其对所转让的商铺拥有合法的所有权或使用权，且该商铺不存在任何权属纠纷或第三方主张权利的情况。5.2甲方保证所转让的商铺不存在任何未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷。六、乙方保证与承诺6.1乙方应按照本合同的约定按时支付转让价格。6.2乙方应依法经营，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付商铺或未履行协助办理相关手续的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为转让价格的____%。7.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为转让价格的____%。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________十、附件（以下附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力）附件1：商铺平面图附件2：商铺设施设备清单附件3：相关政府部门出具的商铺权属证明文件以上内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.相关政府部门出具的商铺权属证明文件违约行为罗列及认定：1.甲方未能按时交付商铺或未履行协助办理相关手续的义务。2.乙方未能按时支付转让价格。3.甲方未能保证商铺不存在任何权属纠纷或第三方主张权利的情况。4.甲方未能保证所转让的商铺不存在任何未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷。5.乙方从事违法经营活动。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.所有权：指对商铺拥有完全的控制权和支配权。3.使用权：指对商铺使用的权利，可以是有偿的或无偿的。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。相关问题及注意事项及解决方法：1.商铺权属纠纷：在签订合同前，应进行充分的调查和核实，确保商铺权属清晰，不存在任何纠纷。如有权属纠纷，应暂停签订合同，并要求甲方解决纠纷后再继续进行。2.未了结的债务、税费、罚款：在签订合同前，应核实商铺是否存在未了结的债务、税费、罚款等法律纠纷。如有存在，应要求甲方解决相关问题后再继续进行。3.支付转让价格：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，并保留支付凭证作为证据。如有支付困难，应及时与甲方沟通，并协商解决。4.违约金的支付：如一方