房屋改梁换柱合同范本

房屋改梁换柱合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改梁换柱工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、工程内容1.1工程地点：甲方位于[填写地址]的房屋。1.2工程范围：包括但不限于房屋结构改造、梁柱更换、拆除重建等。1.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、工程期限2.1工程计划开工日期：[填写开工日期]。2.2工程计划竣工日期：[填写竣工日期]。2.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。三、工程费用3.1工程总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。3.2乙方应按照甲方要求的付款方式，按时支付工程款项。四、工程质量及保修4.1乙方应保证工程质量，确保工程安全。4.2工程验收合格后，乙方应按国家规定和合同约定承担保修责任。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的[填写比例]%。5.2因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.工程设计方案及相关图纸3.工程预算书4.付款凭证5.保修条款及保修卡第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改梁换柱工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为具有专业资质的工程监理公司，负责对工程的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量、安全及进度。1.2第三方应具备国家认可的工程监理资质，且有良好的信誉和业绩。二、甲方权益主导2.1工程内容甲方的工程内容包括但不限于房屋结构改造、梁柱更换、拆除重建等，具体以甲乙双方签订的工程设计方案及相关图纸为准。2.2工程质量标准乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准完成工程，确保工程质量符合验收标准。2.3工程监督与验收第三方作为监理方，对工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度。工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。第三方应出具工程验收报告，甲方、乙方共同确认。如工程验收不合格，乙方应负责修复，并承担修复费用。修复完成后，重新进行验收。2.4工程款项支付甲方应按照双方约定的付款方式，按时支付工程款项。付款进度与工程进度相匹配。2.5甲方权利甲方有权对工程的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定履行合同义务。甲方有权根据工程进度和质量情况，对工程款项的支付进行调整。甲方在工程验收不合格的情况下，有权要求乙方修复并承担修复费用。2.6乙方违约及限制条款乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的[填写比例]%。乙方如未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方修复，并承担修复费用。乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[填写比例]%作为赔偿。乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。三、第三方职责3.1第三方应按照合同约定，对工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方应出具工程验收报告，并对工程的施工质量和安全承担连带责任。3.3第三方应在合同约定的范围内，协助甲方、乙方解决工程履行过程中的问题。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.工程设计方案及相关图纸3.工程预算书4.付款凭证5.保修条款及保修卡第三方介入的意义和目的：第三方作为具有专业资质的工程监理公司，介入本合同，旨在确保工程的施工质量、安全及进度，维护甲方的合法权益。第三方作为独立于甲乙双方之外的第三方主体，能够客观、公正地监督和管理工程的施工过程，提高工程质量，降低工程风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者和工程的需求方，主导本合同的签订和履行，旨在确保工程按照自己的需求和期望进行，保障自己的合法权益。通过明确甲方的权益和义务，以及设立违约及限制条款，甲方能够有效地监督乙方的施工过程，确保工程质量，实现自己的利益最大化。同时，第三方的主体介入，进一步增强了甲方的主导地位，使甲方在工程履行过程中具备更强的话语权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导装修合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修工程（以下简称“工程”）达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为具有专业资质的工程监理公司，负责对工程的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量、安全及进度。1.2第三方应具备国家认可的工程监理资质，且有良好的信誉和业绩。二、乙方权益主导2.1工程内容乙方的工程内容包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购等，具体以甲乙双方签订的工程设计方案及相关图纸为准。2.2工程质量标准乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准完成工程，确保工程质量符合验收标准。2.3工程监督与验收第三方作为监理方，对工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度。工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。第三方应出具工程验收报告，甲方、乙方共同确认。如工程验收不合格，乙方应负责修复，并承担修复费用。修复完成后，重新进行验收。2.4工程款项支付甲方应按照双方约定的付款方式，按时支付工程款项。付款进度与工程进度相匹配。2.5乙方权利乙方有权根据工程实际进度和质量情况，调整工程款项的支付。乙方在工程验收不合格的情况下，有权要求甲方支付修复费用。乙方有权对甲方的违约行为提出索赔。2.6甲方违约及限制条款甲方如未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。甲方如未按约定标准支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工。甲方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[填写比例]%作为赔偿。甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。三、第三方职责3.1第三方应按照合同约定，对工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方应出具工程验收报告，并对工程的施工质量和安全承担连带责任。3.3第三方应在合同约定的范围内，协助甲方、乙方解决工程履行过程中的问题。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.工程设计方案及相关图纸3.工程预算书4.付款凭证5.保修条款及保修卡乙方为主导的目的和意义：乙方作为装修工程的实施方，主导本合同的签订和履行，旨在确保工程按照自己的设计和施工标准进行，保障自己的合法权益。通过明确乙方的权益和义务，以及设立违约及限制条款，乙方能够有效地监督甲方的付款行为，确保工程质量，实现自己的利益最大化。同时，第三方的主体介入，进一步增强了乙方的主导地位，使乙方在工程履行过程