淘宝店铺租赁合同

淘宝店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息店铺名称：_______店铺地址：_______店铺面积：_______平方米租赁期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二条租金及支付方式租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。第三条押金乙方向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定向甲方支付完毕应付租金及其他费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条店铺使用及管理乙方须按照甲方的要求，合法经营，规范管理，确保店铺的正常运营。乙方不得将店铺转让给第三方，不得改变店铺用途。乙方应承担店铺的装修、维修及日常运营费用。第五条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条提前解除合同租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方解除合同通知后，扣除乙方应付款项，将剩余押金无息退还乙方。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：第一条店铺基本信息店铺名称：_______店铺地址：_______店铺面积：_______平方米租赁期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二条租金及支付方式租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。第三条押金乙方向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定向甲方支付完毕应付租金及其他费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障丙方作为第三方主体，承诺对乙方进行严格的信用评估，确保乙方具备良好的经营能力和信誉。丙方负责监管乙方店铺的运营情况，确保乙方遵守合同约定，不得有任何违法行为。丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求时提供乙方的经营状况报告。第五条乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方未经甲方同意，不得将店铺转让给第三方，不得改变店铺用途。乙方应承担店铺的装修、维修及日常运营费用。第六条甲方权利条款甲方有权根据合同约定，对乙方进行经营指导和监督。甲方有权在合同期限内，要求乙方按照约定用途使用店铺，并确保店铺的正常运营。甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供乙方的信用评估报告和经营状况报告。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到更好的保障，提升合同的执行力和可靠性。甲方作为出租方，通过与丙方的合作，可以更有效地监管乙方，确保乙方的经营行为符合合同约定，减少经营风险。同时，丙方的信用评估和经营状况报告，为甲方提供了更多的信息和权力，使甲方能够在租赁期限内更好地维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更加全面地保障了甲方的权益，同时也为乙方设定了明确的义务和责任，确保了合同的公平性和合理性。第九条甲方特殊权益甲方享有对店铺经营活动的知情权，包括但不限于乙方的财务状况、经营策略及市场表现。甲方有权在必要时介入乙方的经营管理，以确保店铺运营符合合同约定及法律法规要求。甲方在合同期限内，有权要求丙方提供乙方的不良记录、违规行为及潜在风险的即时通知。第十条丙方的义务丙方应确保乙方的经营行为合法合规，不得有任何损害甲方利益的行为。丙方应定期对乙方进行信用评估，并在评估结果出现异常时，及时通知甲方。丙方应协助甲方在租赁期限内，对乙方进行有效的管理和监督。第十一条甲方权益的优先保障在乙方违约或出现合同约定的解除情形时，甲方有权优先收回店铺，并扣除乙方已支付的租金及押金。甲方在租赁期限内，有权要求丙方采取必要措施，保障甲方的权益不受乙方行为的影响。甲方在合同期限内，有权要求丙方承担因其监管不力导致的甲方损失。第十二条乙方违约责任乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因逾期所遭受的实际损失。乙方未经甲方同意改变店铺用途或转让店铺的，应承担违约责任，并赔偿甲方造成的全部损失。乙方在租赁期限内出现严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并扣除乙方已支付的租金及押金。第十三条丙方的责任限制丙方对乙方的一切行为承担连带责任，确保乙方的行为不会损害甲方的利益。丙方在履行合同过程中，因主观原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。丙方在监管乙方的过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担无限连带责任。通过上述条款的详细规定，可以看出甲方在合同中的主导地位得到了充分保障。甲方的权益得到了多方面的强化和保障，包括但不限于对店铺运营的知情权、介入权和对乙方违约的优先追责权。丙方的介入不仅增加了合同的执行力度，也为甲方提供了一个更加稳定和可靠的合作伙伴。丙方的义务和责任条