园林绿化工程结算的审计方法_第1页
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文档简介

园林绿化工程结算的审计方法园林绿化工程结算审计策略如何实施园林绿化工程结算审计园林绿化工程结算审计的有效开展,对于建设单位节约资金、提升投资效益具有重要意义,已成为建设投资审核的关键环节。那么,园林绿化工程结算审计的方法具体包括哪些呢?一、苗木工程量的精确核定工程量审核是审计的核心,而绿化苗木数量的核定因其特殊性,要求采取针对性的清点核对方式:(一)现场工程量的审核园林绿化工程因其生命力特质,决定了审计工作的特殊性。除审核招标文件、合同、投标文件、结算资料及签证外,还需特别关注绿化现场工程量的审核。因实施过程中,招标工程量与实际工程量常存在差异,尤其在工程主材品种与数量变更方面,如视觉效果、施工环境变化等因素导致的变更。鉴于工程主材品种繁多、价格差异大,尤其是高档乔木及特殊树龄的景观树种,现场复核工程量在园林绿化工程结算审核中尤为关键。(二)苗木分类审核1.乔木工程量的审核:需根据乔木品种、树径、高度、蓬径等特征现场分类清点,特别关注苗木树形(全冠或截杆)、品种(实生苗、嫁接苗或移植三年苗木),因这些因素价格差异显著。例如,银杏分为实生与嫁接,价格相差35%。乔木品种区分需细致,如红花紫薇与紫薇外形相似,需通过特征辨别,确保计价准确。2.灌木工程量的审核:灌木种植形状不规则,清点难度较大。通常将图案划分为规则图形,计算栽植面积,现场核对每平方米灌木数量,并注意扣减乔木树穴周边未种植灌木面积。核对各分块面积之和与绿地总面积是否吻合,以确保准确性。3.成片小乔木工程量的审核:如晚樱、梅花等,现场种植杂乱,清点困难。实践中,采用长绳逐根清点,并用绳子隔离已清点与未清点部分,确保准确无误。4.苗木支撑、草绳工程量的审核:招标时列入费用,但现场清点发现未到位,审计时需核减未做部分工程量。二、种植土方的结算审计(一)土方工程量的核定要求施工方保留现场影像资料,采用水准仪实测,对比开挖与回填工程量,发现差异进行核减。(二)土质检查现场核实土质是否符合绿化苗木生长的园土种植土标准,发现建筑垃圾、生活垃圾等需核减。三、特殊情况下的绿化审计城市道路升级改造需移除部分绿化苗木,受季节性影响,移栽苗木成活成问题。特别是灌木与地被植物,成活率难以保证。可与建设单位、监理单位协商解决:1.乔木与球类的移栽:分段分品种统计工程量,利用于新建工程或集中移栽备用,便于管理与保证成活率。2.灌木与地被的移栽:就地利用现有工程,剩余老化苗木不纳入审核,因难以保证移栽后成活。四、绿化养护期费用的审计绿化养护期费用按施工合同规定养护时间计算,湖北省园林定额按二级养护标准。现场

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