学校校舍场地租赁合同

学校校舍场地租赁合同合同编号：__________学校校舍场地租赁合同出租方：名称：__________学校地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有校舍场地，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述校舍场地，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.出租方同意将位于__________的校舍场地出租给承租方使用。具体面积、位置、设施等详见附件。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。如需终止租赁，承租方应提前一个月通知出租方。二、租金及支付方式1.租金为每平方米每月______元，总计______元（大写：____________________元整）。2.承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租赁期间，如遇租金调整，双方可协商确定新的租金标准。三、租赁用途及标的物保管1.承租方应按照约定的用途使用校舍场地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。2.承租方应妥善保管租赁标的，确保设施、设备安全完好，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。四、双方权利义务1.出租方应保证租赁标的符合约定的用途，并确保设施、设备安全可靠。2.出租方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于产权登记、消防验收等。3.承租方应按照约定支付租金，并遵守法律法规，不得从事违法活动。4.承租方在租赁期间如遇特殊情况需提前终止租赁，应提前一个月通知出租方。五、违约责任1.出租方未按照约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2.承租方未按照约定支付租金，或擅自改变租赁用途，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________学校__________年______月______日承租方（盖章）：____________________年______月______日一、附件列表：1.校舍场地平面图2.设施设备清单3.租赁用途说明4.相关法律法规副本5.产权登记文件6.消防验收报告二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间提供租赁标的提供的租赁标的存在严重瑕疵或不符合约定用途未协助承租方办理相关手续2.承租方违约：未按约定时间支付租金擅自改变租赁用途未妥善保管租赁标的导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有校舍场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁校舍场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的不符合约定：及时与出租方沟通，要求整改或更换。2.租金支付纠纷：参照合同约定，按时支付租金。3.租赁用途变更：提前一个月通知出租方，协商一致后方可变更。4.设施设备损坏：及时报告出租方，协商维修或赔偿事宜。五、所有应用场景：1.各类学校、培训机构租赁校舍场地开展教育教学