餐饮租赁合同样本

餐饮租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的餐饮店铺，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月____元人民币。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期内，应按照甲方提供的店铺进行经营活动，经营范围为：（在此列出乙方的经营范围）第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及附属设施的维修及保养，确保店铺的正常经营。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按期办理店铺及相关设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。7.2甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2如甲方未按照本合同约定提供店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单复印件4.租金支付证明5.维修保养记录6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供店铺3.乙方未按约定使用店铺及附属设施4.乙方提前解除合同未经甲方同意5.甲方提前解除合同未提前一个月通知乙方6.甲方未按约定维修保养店铺及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并同意将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.经营范围：指乙方在租赁期内允许进行经营活动的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如逾期一日，可要求支付滞纳金。2.甲方未按约定提供店铺：乙方可以要求甲方提供店铺，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方未按约定使用店铺及附属设施：甲方可以要求乙方合理使用，如造成损坏，乙方需承担维修费用。4.乙方提前解除合同未经甲方同意：甲方可以拒绝解除合同，并要求乙方继续履行合同。5.甲方提前解除合同未提前一个月通知乙方：甲方需支付乙方相应的赔偿。6.甲方未按约定维修保养店铺及附属设施：乙方可以要求甲方进行维修保养，如甲方未能履行，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有餐饮店铺并希望出租给他人进行经营活动。2.乙方希望租赁餐饮店铺进行经营活动。3.双方希望通过签