呼和浩特市农家乐租赁合同

呼和浩特市农家乐租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于呼和浩特市__________的农家乐资源，乙方愿意租赁甲方农家乐进行经营活动，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年____月____日前支付当年租金至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%multipliedthenumberofdayslate。第四条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%multipliedthenumberofdayslate。第五条维修责任1.租赁期间，租赁标的的维修责任如下：（1）结构部分：由甲方负责维修。（2）设施设备部分：由乙方负责维修。2.租赁期间，如因甲方原因导致租赁标的损坏，甲方应承担修复费用。如因乙方原因导致租赁标的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起____个工作日内办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如甲方单方面解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%multipliedthenumberofdayslate。3.在租赁期内，如乙方单方面解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%multipliedthenumberofdayslate。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的权属证明文件4.租赁标的现状图片及相关资料5.保险单据6.乙方经营计划书7.合同解除或变更书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未按时交付租金未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁标的未按时支付租金未办理保险手续提前解除或变更合同未经甲方同意3.违约行为认定：双方签字盖章的书面协议甲方提供的相关证明文件乙方提供的相关证明文件三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁标的所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁租赁标的使用权并有权按约定经营的一方。3.租赁标的：指位于呼和浩特市__________的农家乐。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁标的损坏。解决办法：根据原因由违约方承担修复费用。4.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：甲方应承担相应责任，支付违约金。五、所有应用场景：1