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文档简介

续租注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.甲乙双方同意续租，租赁物为原合同所载明的租赁物，具体为：（详细描述租赁物）2.租赁期限为原合同到期之日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金标准为原合同约定的租金标准，即每平方米每月__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、维修及保养1.甲方应保证租赁物的正常使用，承担租赁期内租赁物的维修及保养责任。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求承担租赁物损坏的修复责任。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同期内如双方发生变更名称、地址、联系方式等事项，应书面通知对方。2.除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__________%。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物清单3.维修保养记录4.租金支付凭证5.变更通知6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间支付租金。2.甲方未履行维修保养义务：指甲方未按照合同约定保证租赁物的正常使用，未及时进行维修保养。3.未经甲方同意擅自变更租赁物：指乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁物进行改变。4.未经乙方同意擅自解除合同：指甲方在未经乙方同意的情况下，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间，关于租赁物的使用、租金支付等事项的协议。4.续租：指在原租赁合同到期后，双方同意继续租赁同一租赁物，并签订新的租赁合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金，或者协商解除合同。2.问题：甲方未履行维修保养义务。解决办法：乙方可以要求甲方履行维修保养义务，或者协商解除合同。3.问题：未经甲方同意擅自变更租赁物。解决办法：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，或者协商解除合同。4.问题：未经乙方同意擅自解除合同。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，或者协商解除合同。五、所有应用场景：1.租赁期限届满，双方同意续租。

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