二手房买卖合同书范文合集

二手房买卖合同书范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：******出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********二手房买卖合同书范文(第二篇)合同编号:XXXX-XXXXX摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）共同签订，涉及买卖一处二手房产。双方达成一致意见并自愿遵守以下条款，以确保双方的权益与义务。合同内容：一、买卖双方信息甲方（买方）：姓名/名称：身份证/注册号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证/注册号码：联系地址：联系电话：二、房产信息房产坐落地址：建筑面积：房产用途：产权证号：土地使用权证号（若适用）：三、交易金额及支付方式房屋总价款：人民币（大写）_____________（小写）¥_____________首付款：人民币（大写）_____________（小写）¥_____________贷款金额：人民币（大写）_____________（小写）¥_____________贷款利率：贷款期限：其他款项（若适用）：四、过户手续及费用1.房屋所有权过户手续由买方负责办理，并承担相关费用。2.过户费、增值税、个人所得税等一切与房产过户相关的税费由双方平均分摊。五、房产权证及其他文件1.买方收到房屋所有权证书及其他相关文件后，应当立即通知卖方。2.买方有权要求卖方提供与房屋相关的一切法律文件和证明材料，并由卖方保证其真实、完整、有效。六、房产状况保证1.卖方保证所出售房产的合法所有权，不存在任何纠纷或与第三方的合同限制。2.卖方保证所出售房产的建筑结构、地基、主体设备及设施运行正常，无重大隐患和意外损坏。3.卖方保证所出售房产的土地使用权在有效期内，并无限制转让等限制。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.一方宣布解除合同的，应提前给予对方书面通知，并承担相应的违约责任。八、其他条款1.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执。自双方签字盖章之日起生效。2.本合同任何修改或补充须经双方协商一致，并采用书面形式进行。3.本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的法院进行处理。甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：二手房买卖合同书范文(第三篇)二手房买卖合同甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]经双方协商，就甲方出售其所有权拥有的位于[房屋地址]的二手房，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，产权证号为[产权证号]，家具、电器等相关附属物品清单详见附件一。第二条交易价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋以总价人民币[交易总价]元的价格卖给乙方。2.乙方同意按如下方式支付购房款项：[支付方式具体描述，如分期付款或一次性付款等]。3.双方确认房屋交付时的沙盘面积为[房屋面积描述]。第三条过户及税费1.房屋过户手续由乙方承担，并支付过户税、手续费及其他相关费用。2.房屋过户办理期限为本合同签订之日起[办理期限天数]天内完成。第四条房屋状况和维修责任1.甲方保证其所出售的房屋产权清晰、合法有效，并不存在其他限制转让的情况。2.乙方在房屋交付后[验收期限天数]内对房屋进行验收，如发现房屋有质量问题，应当及时通知甲方协商解决。3.乙方购买后负责房屋的正常养护和维修，并承担相应费用，如需进行大修大改造，经双方协商后分担费用。第五条违约责任1.如有一方违反