抵押物折价的概念及协议合集

抵押物折价的概念及协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(抵押人)：********住宅地：********法定代表人：********乙方(抵押权人)：********住址：********身份证号：********丙方：********住址：********身份证号：************年****月****日，债务人****向乙方借款****元，该笔借款通过********公司账户转至债务人个人账户，并由甲方以其全部的****(房产一套等)作为抵押物向乙方供应抵押担保。(一)折价财产状况1、地址2、面积3、产权人：(二)甲乙双方同意将合同第一条中抵押房产进行折价，折价金额为人民币****元。(三)办理房产登记变更所产生的税费和交易费都由甲方担当。(四)本协议一式四份，自三方签字或盖章之日起效。甲方：********日期：********乙方：********日期：********丙方：********日期：********抵押物折价的概念及协议(第二篇)摘要:本文对抵押物折价的概念进行了解释，并提供了一份简洁的合同范文。该合同包括了必要的条款和注意事项，以确保双方权益得到保护。合同范本抵押物折价协议本协议由以下各方于日期签署：甲方：________________（以下简称抵押人）乙方：________________（以下简称债权人）鉴于：1.抵押人欲通过抵押物向债权人提供担保，以保证其所贷款项的偿还；2.双方经充分协商，达成以下约定：一、抵押物折价的定义抵押物折价是指抵押物在特定情况下，其价值减少或降低的情形。折价数额的计算方法将根据以下条款进行确定。二、抵押物的评估与折价1.抵押物的评估抵押物的价值将基于公正、独立的评估机构对抵押物的评估结果计算。评估机构由双方共同指定，并受双方约束。2.折价的发生以下情况之一发生时，抵押物折价将被认定为存在：（1）抵押物所在市场价值的明显下降；（2）抵押物所在行业盈利能力的严重下降；（3）抵押物所在行业发生法规或政策重大变动。3.折价的计算折价数额将依据抵押物评估价值与发生折价的时间点的评估价值之差来计算，公式如下：折价数额=抵押物发生折价时的评估价值-抵押物的当前评估价值三、折价处理方式1.债权人的权利一旦折价数额确认，债权人有权从抵押物价值中减去相应的折价数额。2.双方的协商与合意债权人和抵押人均有义务与诚意地进行协商，以就折价数额和相应的还款安排达成一致。双方应基于合作和共赢的原则，尽最大努力达成共识。四、其他事项1.合同的变更对本协议的任何修改和补充必须以书面形式达成，并得到双方当事人的签署。2.争议解决因本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交相关争议至有管辖权的仲裁机构进行裁决。3.合同生效本协议经由双方授权代表签字或盖章后生效，即成为双方之间的合法文件。甲方（抵押人）：乙方（债权人）：签字：签字：日期：日期：抵押物折价的概念及协议(第三篇)合同标题：抵押物折价概念及相关协议合同范文：编号：【合同编号】甲方：【出借方全称】地址：【出借方地址】乙方：【借款方全称】地址：【借款方地址】根据甲方与乙方之间借款协议的约定，双方在充分讨论、平等自愿的基础上，就抵押物折价的概念及协议达成如下协议：第一条抵押物折价的概念1.为明确抵押物折价的定义，甲乙双方同意将抵押物折价定义为以下情形之一：a)抵押物市场价值下降，导致其市价低于原始借款金额；b)抵押物存在损毁、流失等情况，导致其实际价值低于原始借款金额；c)相关法律、规定变更，导致抵押物折价。2.甲乙双方同意，在发生抵押物折价的情况下，乙方应按照本协议约定进行相应的协商和处理。第二条协议注意事项1.当乙方发现抵押物出现折价情况时，应及时书面通知甲方，并提供证明文件、评估报告等相关证据。2.甲方收到乙方的书面通知后，有权要求乙方提供更详细的相关信息及数据，以便进行调查和评估。3.双方同意，在经过充分讨论和协商后，确定抵押物的实际价值，并据此确定相应的折价金额。4.若抵押物实际价值低于原始借款金额，乙方须在【指定时间】内补足折价金额，以确保甲方的债权不受损害。第三条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议的变更、解除或终止需经双方书面同意。3.本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。4.本协议一式【份】，甲乙双方各持【份】有效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字：___