城区二手房房产买卖协议书合集

城区二手房房产买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：***************买方：*******(简称乙方)身份证号码：***************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方二手房购房合同，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*************身份证号码：**************地址：**************地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**************代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：**************身份证号码：**************见证方：****鉴证机关：****地址：****邮编：****电话：****法人代表：****代表：****经办人：****日期：***年***月***日鉴证日期：***年**月**日城区二手房房产买卖协议书(第二篇)城区二手房房产买卖协议书卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]摘要：本协议由卖方和买方签署，双方本着自愿、平等、公平的原则，就城区二手房的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋编号：[房屋编号]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋产权证号：[房屋产权证号]5.其他相关附件（如房屋照片、平面图等）：[附件清单]二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[房屋总价]元整（￥[房屋总价]）。2.买方在签署本协议时，向卖方支付定金[定金金额]元整（￥[定金金额]）。3.余款支付方式：买方在[时间]内以[支付方式]方式向卖方支付房屋余款。三、买卖权利和义务1.卖方权利和义务：a.保证所出售的房屋的合法权益，并提供真实、完整的房屋资料。b.负责办理房屋过户手续并承担产权转移的相关费用。c.出售房屋时将其保持完好并完全移交给买方。2.买方权利和义务：a.支付房屋定金并按时支付余款。b.承担购房过程中的相关税费。c.协助办理房屋过户手续。四、违约责任1.如果任何一方在履行本协议时违约，违约方应向守约方赔偿相应的损失。2.如果买方违约，买方所支付的定金将不予退还，并承担额外的违约金。3.如果卖方违约，卖方应将已收取的定金返还给买方，并承担额外的违约金。五、其他事项1.本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方约束力的法律文件。2.本协议的任何争议或纠纷应友好协商解决，协商不成的，应提交[仲裁机构或法院]解决。六、附则1.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。2.本协议的附件与其正文具有同等法律效力。卖方：签字：____________________日期：____________________买方：签字：____________________日期：____________________（以下为中文内容）城区二手房房产买卖协议书卖方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________买方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________摘要：本协议由卖方和买方签署，双方本着自愿、平等、公平的原则，就城区二手房的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋编号：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋产权证号：____________________5.其他相关附件（如房屋照片、平面图等）：____________________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币____________________元整（￥____________________）。2.买方在签署本协议时，向卖方支付定金____________________元整（￥____________________）。3.余款支付方式：买方在____________________时间内以____________________方式向卖方支付房屋余款。三、买卖权利和义务1.卖方权利和义务：a.保证所出售的房屋的合法权益，并提供真实、完整的房屋资料。b.负责办理房屋过户手续并承担产权转移的相关费用。c.出售房屋时将其保持完好并完全移交给买方。2.买方权利和义务：a.支付房屋定金并按时支付余款。b.承担购房过程中的相关税费。c.协助办理房屋过户手续。四、违约责任1.如果任何一方在履行本协议时违约，违约方应向守约方赔偿相应的损失。2.如果买方违约，买方所支付的定金将不予退还，并承担额外的违约金。3.如果卖方违约，卖方应将已收取的定金返还给买方，并承担额外的违约金。五、其他事项1.本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方约束力的法律文件。2.本协议的任何争议或纠纷应友好协商解决，协商不成的，应提交____________________解决。六、附则1.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。2.本协议的附件与其正文具有同等法律效力。卖方：签字：____________________日期：____________________买方：签字：____________________日期：____________________城区二手房房产买卖协议书(第三篇)合同编号：_________城区二手房房产买卖协议书甲方(卖方)：姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方(买方)：姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其位于城区的二手房产转让给乙方，双方达成如下协议：第一条交易物及价款甲方同意将位于_______(房产地址)的二手房产转让给乙方。乙方同意以_______(金额)的价格购买该房产。双方确认该价款已在本协议签订之前完全支付或确认支付。第二条产权及权益转移1.甲方保证在签订本协议之时，对上述房产享有完全的所有权和抵押权益，并承诺不将该房产以任何方式再进行转售和再抵押。2.乙方在完成付款后，有权要求甲方将该房产的产权证书和相关手续办理过户手续。第三条房产现状及修缮责任1.甲方确保所售房产在签订本协议之日起，没有重大损坏和质量问题，并需提供相应的物业和装修等相关材料。2.如房产存在任何损坏或质量问题，乙方有权在签订本协议后_______(甲方与乙方约定的期限)内提出维修或索赔要求。第四条税费及其他费用1.买卖双方约定，房产过户所需缴纳的税费由乙方承担。2.在签订本协议后，因房产买卖产生的其他费用，包括但不限于公证费、产权证办理费等，由买卖双方自行承担。第五条争议解决本协议的解释与争议解决适用