2024修理厂出租合同范文

2024修理厂出租合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有修理厂的出租权，并且乙方愿意租赁甲方的修理厂，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的修理厂，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，并承担因保管不善导致设施、设备损坏或丢失的责任。4.4乙方应在租赁期内承担租赁物的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。5.3本合同期满后，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物的所有权证明文件3.乙方经营许可证或相关资质文件4.租金支付凭证5.租赁物使用和维修记录6.租赁期满后的续约协议7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用租赁物，转租、转让或改变用途。3.乙方未按约定保管租赁物，导致设施、设备损坏或丢失。4.甲方未按约定提供租赁物，影响乙方正常经营。5.双方未达成续约协议，且未提前通知解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决或依法解除合同。2.乙方损坏或丢失租赁物：要求乙方赔偿或修复，协商解决。3.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同义务，协商解决。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。5.合同到期未续约：双方协商确定是否续约，如需续约则签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有修理厂等物业，需要出租给乙方经营。2.乙方需要租赁甲方提