前期城市物业合同

前期城市物业合同第一章总则第一条本合同的订立甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第二条物业公司基本情况物业公司名称：_______营业执照号：_______注册地址：_______联系电话：_______第三条业主基本情况业主姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______物业地址：_______第二章物业服务内容第四条物业管理范围物业公司管理的物业范围包括：_______住宅小区的房屋及配套设施设备；公共区域及绿化带；停车设施；其它共用设施设备。第五条物业服务内容物业公司应向业主提供以下服务：物业共用部位及设施设备的维修、保养；物业共用部位及设施设备的安全保护；公共区域的清洁、绿化；停车场的管理；业主咨询、投诉的处理；配合政府开展社区管理等工作。第三章物业服务费用第六条物业服务费用物业服务费用为每平方米_______元/月。第七条物业服务费用的支付业主应在每月_______日前将当月物业服务费用支付给物业公司。第四章合同的履行、变更和解除第八条合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第九条合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第十条合同的解除合同期限届满，双方未续签的，合同自行解除；合同期限内，如一方提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付违约金；合同解除后，物业公司应在_______内搬离物业管理场所，并向业主退还已收取的物业服务费用。第五章违约责任第十一条违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任；因物业公司原因导致合同无法履行或造成业主损失的，物业公司应承担赔偿责任；业主未按约定支付物业服务费用的，应支付违约金。第六章争议解决第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第十四条信息的保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十五条合同的附件本合同附件包括：_______物业公司提供的物业管理制度；物业公司提供的物业服务项目及标准；其他双方约定的附件。第八章双方签字甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______签订日期：_______以上为一份前期城市物业合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请确保符合相关法律法规的要求。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的订立甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）及第三方（以下简称“合作方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第二条物业公司基本情况物业公司名称：_______营业执照号：_______注册地址：_______联系电话：_______第三条业主基本情况业主姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______物业地址：_______第四条合作方基本情况合作方名称：_______营业执照号：_______注册地址：_______联系电话：_______第二章物业服务内容第五条物业管理范围物业公司管理的物业范围包括：_______住宅小区的房屋及配套设施设备；公共区域及绿化带；停车设施；其它共用设施设备。第六条物业服务内容物业公司应向业主提供以下服务：物业共用部位及设施设备的维修、保养；物业共用部位及设施设备的安全保护；公共区域的清洁、绿化；停车场的管理；业主咨询、投诉的处理；配合政府开展社区管理等工作。第三章物业服务费用第七条物业服务费用物业服务费用为每平方米_______元/月。第八条物业服务费用的支付业主应在每月_______日前将当月物业服务费用支付给物业公司。第四章甲方权益保障第九条甲方权益保障甲方对物业公司的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准；甲方有权要求物业公司对服务质量问题进行整改；甲方在合同期限内，有权解除合同，但应提前_______个月通知乙方；甲方在合同期限内，有权要求合作方提供约定的额外服务；甲方对物业公司的管理费用进行审核，确保合理性。第十条甲方利益保障甲方有权要求合作方提供物业管理所需的资源和技术支持；甲方有权要求合作方对物业管理过程中出现的问题提供解决方案；甲方在合同期限内，有权获得合作方提供的物业管理咨询和服务。第五章乙方的义务及限制第十一条乙方义务乙方应按照合同约定支付物业服务费用；乙方应遵守物业公司的管理制度，配合物业公司的管理工作；乙方对物业公司的服务如有异议，应及时提出，以便物业公司及时改进。第十二条乙方违约及限制乙方未按约定支付物业服务费用的，应支付违约金；乙方违反物业公司管理制度的，应承担相应责任；乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自改变物业用途。第六章合作方的责任与义务第十三条合作方的责任与义务合作方应按照合同约定提供物业管理所需的资源和技术支持；合作方应协助物业公司解决物业管理过程中出现的问题；合作方应对物业公司的管理费用进行审核，确保合理性。第七章合同的履行、变更和解除第十四条合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第十五条合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第十六条合同的解除合同期限届满，双方未续签的，合同自行解除；合同期限内，如一方提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付违约金；合同解除后，物业公司应在_______内搬离物业管理场所，并向业主退还已收取的物业服务费用。第八章违约责任第十七条违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任；因合作方原因导致合同无法履行或造成业主损失的，合作方应承担赔偿责任；业主未按约定支付物业服务费用的，应支付违约金。第九章争议解决第十八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十九条合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二十条信息的保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第二十一条合同的附件本合同附件包括：_______物业公司提供的物业管理制度；物业公司提供的物业服务项目及标准；其他双方约定的附件。第十一章双方签字甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（合作方）：_______签订日期：_______第三方的介入为甲方提供了更多的资源和专业技术支持，确保了物业服务质量的提升。同时，甲方的权益得到了更好的保障，通过设定一系列的违约责任和限制条款