房屋产权互换合同

房屋产权互换合同合同甲方（以下简称甲方）：姓名/名称：地址：联系方式：合同乙方（以下简称乙方）：姓名/名称：地址：联系方式：甲方是位于上述地址的房屋的所有权人，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。乙方愿意与甲方互换房屋产权，乙方的房屋位于上述地址，产权同样清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。特此协议如下：第一条房屋描述甲方房屋房屋地址：房屋面积：房屋类型：其他重要信息：乙方房屋房屋地址：房屋面积：房屋类型：其他重要信息：第二条互换条件双方同意以甲方和乙方各自的房屋作为互换对象，互换后的房屋产权归对方所有。互换过程中涉及的税费、手续费等费用由双方商定承担。互换房屋的价值应当相当，如存在价值差异，双方同意按照公平市场价值进行调整。互换房屋的产权转移应严格遵守相关法律法规，包括但不限于不动产登记、税务登记等。第三条互换程序双方应在本合同签订之日起15日内，共同向相关不动产登记部门提交房屋产权互换申请。双方应积极配合相关部门完成产权互换的审批、登记等工作。产权互换完成后，双方应按照约定办理房屋交接手续，包括家具、家电等附属设施的互换。第四条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致互换无法完成，应承担相应的违约责任。如因法律法规变化、政策调整等原因导致互换无法完成，双方互不承担违约责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至互换房屋产权转移完毕之日止。甲方（盖章或签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方（以下简称甲方）：姓名/名称：地址：联系方式：合同乙方（以下简称乙方）：姓名/名称：地址：联系方式：合同第三方（以下简称第三方）：姓名/名称：地址：联系方式：甲方是位于上述地址的房屋的所有权人，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。乙方愿意与甲方互换房屋产权，乙方的房屋位于上述地址，产权同样清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三方作为专业的中介机构，为甲方和乙方提供房屋产权互换的咨询、协调及见证服务。特此协议如下：第一条房屋描述甲方房屋房屋地址：房屋面积：房屋类型：其他重要信息：乙方房屋房屋地址：房屋面积：房屋类型：其他重要信息：第二条甲方的权益保障乙方同意，在互换过程中，甲方享有优先选择权，即甲方有权选择是否接受乙方的互换请求。甲方有权要求乙方提供充分的证明，证明乙方房屋的价值与甲方房屋相当，如存在价值差异，甲方有权要求乙方进行补偿。甲方在互换过程中产生的所有费用，包括但不限于中介费、税费等，由乙方承担。甲方有权要求第三方提供专业的中介服务，包括信息核实、法律咨询等，以确保甲方在互换过程中的权益得到保障。第三条互换程序乙方应在本合同签订之日起15日内，向甲方提供完整的房屋产权证明及其他相关文件。甲方在核实乙方房屋产权无误后，有权决定是否同意互换。如甲方同意互换，双方应共同向第三方支付中介费用，并按照第三方的指导完成产权互换的相关手续。第四条乙方的违约及限制条款如乙方在互换过程中提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。乙方如未能按照约定时间支付中介费用或履行互换手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方在互换完成后，应按照约定向甲方交付房屋，并办理房屋交接手续。如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。第五条第三方的中介服务第三方应提供专业、公正的中介服务，确保甲方和乙方的权益得到平等保障。第三方应核实甲方和乙方提供的房屋产权证明及其他相关文件，确保互换过程的合法性。第三方在见证互换完成后，应向甲方和乙方提供完整的产权转移手续及相关文件。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至互换房屋产权转移完毕之日止。甲方（盖章或签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日第三方（盖章或签字）：日期：____年____月____日第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的中介服务，确保双方在房屋产权互换过程中的权益得到保障。通过明确甲方的优先选择权、权益保障以及乙方的违约限制，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在互换过程中的权益得到充分保障。同时，通过第三方的专业服务，有助于降低交易风险，提高互换效率，实现甲乙双方的共赢。###第八条甲方特殊权益保护甲方在互换过程中享有不可撤销的权利，即在合同签订后，甲方有权在任何时候决定终止互换，无需提供理由。甲方在互换完成后，有权要求乙方在规定时间内搬出，并保证房屋的整洁和设施的完好。甲方在互换后的房屋中享有优先购买权，即在第三方出售乙方房屋时，甲方有权优先购买。第九条乙方义务及限制乙方应保证提供的房屋产权证明及其他文件的的真实性、合法性，如有虚假，乙方应承担全部责任。乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋交接手续，并提供必要的帮助。乙方在互换完成后，应立即停止使用甲方提供的任何设施，并按照甲方的要求进行移除。第十条第三方责任及义务第三方应确保甲方和乙方提供的信息真实、准确，并对信息的真实性承担责任。第三方应在中介服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保互换过程的合法性。第三方应在互换完成后，提供完整的产权转移手续及相关文件，并确保甲乙双方的权益得到平等保障。第十一条违约责任如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三方如未能履行本合同的任何义务，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。第十二条合同的生效、变更和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至互换房屋产权转移完毕之日止。本合同的任何变更或终止，均须经甲乙双方协商一致，并书面确认。本合同的终止不影响甲乙双方之间因互换而产生的任何权利和义务。通过本合同的详细规定，甲方在房屋产权互换过程中享有了充分的权益保障，包括优先选择权、特殊权益保护以及违约金要求等。同时，乙方