2024个人房屋租赁合同下载

2024个人房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2房屋附属设施包括：________、________、________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为________。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.维修记录5.房屋交付确认书6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应