房产典当贷款合同

房产典当贷款合同第一章总则第一条本合同的签订，是为了遵守国家有关法律、法规，充分调动社会闲散资金，为房地产开发商和购房者提供融资渠道，促进房地产市场的发展。第二条本合同由借款人（以下简称甲方）、贷款人（以下简称乙方）签订，甲方以其名下房产作为抵押，向乙方申请贷款。第三条本合同的贷款期限、利率、还款方式等，按照国家和地方政策及市场行情执行。第四条本合同的签订，必须遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章合同标的第五条甲方以其名下房产（房产证号：[房产证号]）作为抵押，向乙方申请贷款。第六条乙方同意在甲方满足贷款条件的前提下，向甲方发放贷款。第三章贷款金额、期限、利率第七条本合同的贷款金额为人民币[贷款金额]元。第八条本合同的贷款期限为[贷款期限]年。第九条本合同的利率为[年利率]%。第十条贷款逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]%。第四章还款方式第十一条甲方按照下列还款方式进行还款：等额本息还款法：每月偿还同等数额的本金和利息。等额本金还款法：每月偿还同等数额的本金，利息逐月递减。一次性还本付息法：贷款到期时一次性还清本金和利息。第十二条甲方应按照合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。第五章抵押物第十三条甲方以其名下房产（房产证号：[房产证号]）作为抵押，为本次贷款提供担保。第十四条甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。第十五条抵押物在贷款期间，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。第六章合同的变更和解除第十六条本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需要变更或解除合同，必须经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。第十七条合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求，办理相关手续。第七章违约责任第十八条甲方未按照合同约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]%。第十九条甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。第八章争议解决第二十条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章附则第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二十二条本合同未尽事宜，可由甲方、乙方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的签订，是为了遵守国家有关法律、法规，充分调动社会闲散资金，为房地产开发商和购房者提供融资渠道，促进房地产市场的发展。第二条本合同由借款人（以下简称甲方）、贷款人（以下简称乙方）及担保人（以下简称第三方）签订，甲方以其名下房产作为抵押，向乙方申请贷款。第三方作为担保人，为甲方提供担保。第三条本合同的贷款期限、利率、还款方式等，按照国家和地方政策及市场行情执行。第四条本合同的签订，必须遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章合同标的第五条甲方以其名下房产（房产证号：[房产证号]）作为抵押，向乙方申请贷款。第六条乙方同意在甲方满足贷款条件的前提下，向甲方发放贷款。第三章第三方主体权益与责任第七条第三方作为担保人，为甲方提供担保。第三方应对甲方的还款能力进行评估，并承担相应的担保责任。第八条第三方应保证甲方提供的房产信息真实、准确，无任何法律纠纷。第九条第三方应监督甲方按时足额还款，确保乙方权益的实现。第十条第三方应协助乙方处理与甲方的贷款事宜，包括但不限于催收、诉讼等。第四章甲方权益保障第十一条甲方有权按照合同约定，按时足额还款，享受贷款服务。第十二条甲方有权在合同约定的范围内，选择还款方式。第十三条甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方权益的实现。第十四条甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供贷款相关的咨询服务。第五章乙方义务与限制第十五条乙方应按照合同约定，按时足额向甲方发放贷款。第十六条乙方应尊重甲方权益，不得擅自变更合同约定的贷款金额、期限、利率等。第十七条乙方应在甲方逾期还款时，按照合同约定收取逾期利息，并有权采取必要的催收措施。第十八条乙方不得以任何形式，滥用甲方提供的房产信息，损害甲方权益。第六章违约责任第十九条甲方未按照合同约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]%。第二十条乙方未按照合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。第二十一条第三方未按照合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。第七章合同的变更和解除第二十二条本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需要变更或解除合同，必须经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。第八章争议解决第二十三条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章附则第二十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第二十五条本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保了甲方在贷款过程中的权益。同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如选择还款方式、要求第三方履行担保责任等，进一步保障了甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，降低了甲方风险。合同中，甲方作为主导，其权益得到了充分的保障。甲方有权选择还款方式、要求第三方履行担保责任等，确保了甲方在贷款过程中的权益。同时，甲方在违约责任方面承担了相应的责任，体现了公平、平等的原则。第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保了甲方在贷款过程中的权益。第三方作为担保人，对甲方的还款能力进行评估，并承担相应的担保责任。同时，第三方应监督甲方按时足额还款，确保乙方权益的实现。第三方还应协助乙方处理与甲方的贷款事宜，包括但不限于催收、诉讼等。第三方主体的介入，为甲方提供了更加全面的保障，同时也对乙方的行为进行了限制，保证了合同的履行和甲方权益的实现。这种模式下，甲方在合同中的地位和权益得到了显著提升，有利于甲方在贷款过程中保持主动权。通过设定第三方的责任和义务，甲方在发生违约情况时，可以得到第三方的协助和担保，从而减轻了甲方因违约可能产生的风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够提供更为客观和公正的评估和监督，有利于维护合同的稳定性和公平性。在这个合同框架下，甲方享有了更多的权利和利益，包括但不限于选择还款方式、要求第三方履行担保责任、享受贷款服务等。这些权益的设定，旨在确保甲方在贷款过程中的利益最大化，同时通过设定乙方的违约责任和限制条款，保护甲方的权益不受侵害。乙方作为贷款人，在享有贷款权益的同时，也受到了合同条款的约束，如不得擅自变更合同约定的贷款金额、期限、利率等。这样的设定，有助于维护合同的严肃性和法律效力，同时也保护了甲方的合法