回迁房购买合同范本

回迁房购买合同范本第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第二条定义本合同中所称回迁房，是指因城市规划、基础设施建设等原因，依法对原有房屋进行拆迁，并根据拆迁补偿协议，由开发商按照约定建设的用于安置拆迁户的房屋。第二章房屋基本信息第三条房屋基本情况回迁房位于（省/市/区）（街道/路名）（小区名称）（栋号）（单元号）（房号），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（平方米），房屋用途为（住宅/商业等）。第三章购买价格与支付方式第四条购买价格回迁房的购买价格为每平方米（单价）元，房屋总价为（总价）元。第五条支付方式乙方向甲方支付购房款的方式为（一次性付款/分期付款/按揭付款等）。乙方应在签订本合同时支付购房款的（百分比）作为定金，定金支付后乙方有权按照本合同约定选择房屋。剩余购房款乙方应按照开发商的要求，在（时间）内支付完毕。第四章房屋交付与过户第六条房屋交付房屋交付时间为（交付时间），交付条件为（房屋所有权转移登记手续办理完毕/房屋达到交付标准等）。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。第七条过户手续甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋所有权转移登记手续。房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五章违约责任第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的（百分比）。一方未按照本合同约定履行义务，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六章争议解决第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同过程中，请注意核实对方的身份信息和房屋权属情况，以避免不必要的风险。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确甲乙双方及第三方在回迁房购买过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第二条定义本合同中所称回迁房，是指因城市规划、基础设施建设等原因，依法对原有房屋进行拆迁，并根据拆迁补偿协议，由开发商按照约定建设的用于安置拆迁户的房屋。第二章房屋基本信息第三条房屋基本情况回迁房位于（省/市/区）（街道/路名）（小区名称）（栋号）（单元号）（房号），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（平方米），房屋用途为（住宅/商业等）。第三章第三方主体权益第四条第三方主体的权益第三方主体享有对回迁房购买过程的监督权，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出改进建议。第三方主体在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的证明材料，以确保合同的真实性和有效性。第五条第三方主体的责任第三方主体应依法合规行使监督权，不得干预甲乙双方的正常交易行为。第三方主体应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第三方主体应公正、客观地评估甲乙双方的履行情况，并提出合理建议。第四章购买价格与支付方式第六条购买价格回迁房的购买价格为每平方米（单价）元，房屋总价为（总价）元。第七条支付方式乙方向甲方支付购房款的方式为（一次性付款/分期付款/按揭付款等）。乙方应在签订本合同时支付购房款的（百分比）作为定金，定金支付后乙方有权按照本合同约定选择房屋。剩余购房款乙方应按照开发商的要求，在（时间）内支付完毕。第五章房屋交付与过户第八条房屋交付房屋交付时间为（交付时间），交付条件为（房屋所有权转移登记手续办理完毕/房屋达到交付标准等）。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。第九条过户手续甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋所有权转移登记手续。房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六章甲方权益保障第十条甲方权益保障甲方有权按照合同约定要求乙方履行付款义务。甲方有权要求第三方主体对回迁房购买过程进行监督，确保合同的顺利履行。甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的证明材料，以确保合同的真实性和有效性。第十一条乙方违约及限制条款乙方未按照本合同约定履行付款义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（百分比）。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方在合同履行过程中，提供虚假证明材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十三条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，有助于保障甲乙双方在回迁房购买过程中的权益，确保合同的顺利履行。第三方主体可以对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，提出合理建议，从而提高合同履行效率，降低合同履行风险。第十四条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在回迁房购买过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，本合同有助于维护甲方的合法权益，###确保甲方在交易中的优势地位。同时，第三方主体的介入进一步强化了甲方的权益，通过专业的监督和评估，减少了甲方在交易过程中可能遇到的风险和不确定性。第九章附则第十五条合同的生效、修改和终止本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改和终止，应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并签订书面协议。第十六条合同的适用法律和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方主体可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方主体（签字/