2024别墅租赁合同集锦

2024别墅租赁合同集锦合同编号：__________别墅租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条别墅基本情况1.1别墅位于________________，别墅结构为________________，别墅面积为________________平方米。1.2别墅的产权清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法收回别墅，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证别墅符合国家相关法律法规及租赁要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责别墅及附属设施的正常维护、维修，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用别墅及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏别墅及附属设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用别墅从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。7.3甲方未按本合同约定提供别墅的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件：别墅附属设施清单附件：别墅附属设施清单1.家具：________________2.电器：________________3.设施：________________4.其他：________________一、附件列表：1.别墅附属设施清单

家具详细清单

电器详细清单

设施详细清单

其他详细清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

认定：乙方未按合同约定的期限支付租金视为违约。

违约行为：逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供别墅

认定：甲方未按合同约定提供别墅或提供的别墅不符合约定视为违约。

违约行为：甲方应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定使用别墅或损坏附属设施

认定：乙方未按合同约定合理使用别墅或损坏附属设施视为违约。

违约行为：乙方应承担维修费用，并支付违约金。4.乙方擅自改动别墅结构

认定：乙方未经甲方同意擅自改动别墅结构视为违约。

违约行为：乙方应承担由此产生的费用，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法

解释：指调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法

解释：指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房屋交易和产权登记等方面的法律规范。3.租金

解释：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用别墅为目的。4.押金

解释：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定数额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅实际状况与合同描述不符

解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.甲方延迟交付别墅

解决办法：甲方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。3.乙方延迟支付租金

解决办法：乙方支付滞纳金，逾期严重时甲方有权解除合同。4.别墅损坏或需要维修

解决办法：