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文档简介
2024全新合同土地评估合同编号:__________合同各方信息:甲方(土地使用权人):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(土地评估机构):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________一、评估目的1.1甲方委托乙方对位于________________的____公顷土地进行评估,评估基准日为____年__月__日。1.2乙方的评估报告将用于甲方进行土地使用权转让、抵押或其他法律行为。二、评估范围与内容2.1乙方应对该土地进行现场踏勘,了解土地现状,包括但不限于土地用途、土地面积、土地质量、周边市场状况等。2.2乙方应根据国家相关法律法规和评估准则,采用合适的评估方法,对该土地在评估基准日的市场价值进行评估。2.3乙方应在评估报告中详细说明评估方法、过程、依据和结论。三、评估时间与进度3.1乙方应在收到甲方提供的相关资料后____个工作日内开始进行评估。3.2乙方应在接受委托之日起____个工作日内向甲方提交评估报告。四、评估费用4.1甲方应支付乙方的评估费用为人民币____元(大写:____________________元整)。4.2甲方支付评估费用后,乙方应及时开具正规发票。五、资料提供与保密5.1甲方应向乙方提供该土地的相关资料,包括但不限于土地权属证明、土地使用权证、土地规划许可证等。5.2乙方应对甲方提供的所有资料予以保密,不得向任何第三方透露。六、评估报告的使用及版权6.1乙方提交的评估报告仅供甲方内部使用,不得用于任何商业用途。6.2评估报告的版权归乙方所有,未经乙方书面同意,甲方不得复制、传播、公开使用评估报告。七、违约责任7.1乙方未按约定时间提交评估报告的,应向甲方支付违约金,违约金为评估费用的____%。7.2甲方未按约定时间支付评估费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为评估费用的____%。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。9.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日特此说明,本合同中的空白部分由合同各方根据实际情况填写,包括但不限于合同编号、各方信息、评估目的、评估范围与内容、评估时间与进度、评估费用、资料提供与保密、评估报告的使用及版权、违约责任、争议解决及其他约定等。一、附件列表:1.土地使用权证2.土地规划许可证3.土地权属证明4.评估所需的其他相关资料二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间提交评估报告,视为违约。2.甲方未按约定时间支付评估费用,视为违约。3.未经乙方书面同意,甲方复制、传播、公开使用评估报告,视为违约。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家授予的土地使用权人在一定期限内对土地进行使用的权利。2.评估基准日:指进行土地评估的特定日期,用以确定土地的价值。3.评估准则:指国家相关法律法规和行业标准,用于指导和规范土地评估行为。4.评估方法:指评估土地价值时所采用的具体技术和方法,包括但不限于比较法、收益法、成本法等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方提供资料不齐全:解决办法:乙方应积极与甲方沟通,要求甲方提供完整资料;如甲方原因导致资料不齐全,乙方有权推迟评估报告提交时间。2.乙方未按约定时间提交评估报告:解决办法:甲方有权按照约定向乙方追讨违约金,并要求乙方及时提交评估报告。3.甲方未按约定时间支付评估费用:解决办法:乙方有权按照约定向甲方追讨滞纳金,并要求甲方及时支付评估费用。4.评估报告泄露:解决办法:乙方应加强保密措施,
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