2024一份商业地产前期策划合同书

2024一份商业地产前期策划合同书合同编号：__________鉴于甲方为商业地产项目的开发商，具备项目开发资质和经验；乙方为具备商业地产前期策划能力的专业机构，愿意为甲方提供商业地产前期策划服务；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为乙方为甲方提供商业地产前期策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计、经济分析、营销策划等。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如果乙方在合同有效期内未能完成合同约定的全部工作，双方可协商延长合同期限。第三条乙方的义务3.1乙方应按照本合同约定的内容和期限，完成商业地产前期策划工作，并提交完整的策划成果。3.2乙方应保证策划成果的原创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权。3.3乙方应按照甲方的要求，及时调整和修改策划成果，确保其符合甲方的需求。第四条甲方的义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付策划费用。4.2甲方应提供与商业地产项目相关的资料和信息，协助乙方完成策划工作。4.3甲方应对乙方提供的策划成果予以保密，不得泄露给第三方。第五条策划费用5.1本合同的策划费用为人民币____元（大写：__________________________元整），乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付策划费用的一半，作为预付款。5.3乙方在完成策划成果后，甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付剩余的策划费用。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同策划费用的____%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同策划费用的____%。7.2如果乙方未能按照本合同约定的期限完成策划工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商业地产前期策划成果

2.市场调研报告

3.项目定位报告

4.产品设计方案

5.经济分析报告

6.营销策划方案

7.保密协议

8.知识产权证明文件

9.甲方提供的项目相关资料和信息二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照合同约定的期限完成策划工作，视为违约。

2.乙方提供的策划成果侵犯他人知识产权，视为违约。

3.甲方未能按照合同约定的时间和方式支付策划费用，视为违约。

4.甲方未提供或不提供与项目相关的资料和信息，导致乙方策划工作，视为违约。

5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：

1.商业地产前期策划：指为商业地产项目提供市场调研、项目定位、产品设计、经济分析、营销策划等服务的行为。

2.知识产权：指乙方在提供策划成果过程中所创造的智力成果，包括著作权、专利权、商标权等。

3.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。

4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按照约定完成策划工作：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方提供的策划成果侵权：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担侵权责任。

3.甲方未能按照约定支付策划费用：

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方未提供或不提供项目相关资料和信息：

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：

解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为商业地产项目开发商，需要乙方提供前期策划服务。

2.乙方为专业策划机构，愿意为甲方提供商业地产前期策划服务。

3.双方为了共同发展，实现互利共赢，达成合作意向。

4.双方签订商业地产前期策划合同，明确双方权利和义务。

5.乙方按照合同约定完成策划工作，并向甲方提交策划