2024借款合同抵押贷款合同范本

2024借款合同抵押贷款合同范本合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1.甲方为贷款人，愿意向乙方提供一定金额的贷款；2.乙方为借款人，愿意接受甲方的贷款，并按照约定的期限和方式还款；3.甲方同意以本合同约定的抵押物为乙方的借款提供担保。为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将贷款用于（具体用途），并保证贷款用途合法。1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按____（月、季、年）计息，计息方式为____（单利、复利）。2.2乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。2.3还款方式为____（等额本息、等额本金、一次性还本付息或其他约定的还款方式）。第三条抵押物3.1本合同项下的抵押物为乙方名下的____（房产、土地、动产或其他约定的抵押物），具体为：（房产）房产证号：__________坐落：__________面积：__________（土地）土地使用权证号：__________土地使用权面积：__________（动产）动产描述：__________价值：__________3.2乙方同意将本合同项下的抵押物设定为甲方的抵押权，用以担保本合同项下的贷款。3.3甲方同意在乙方按期还款的情况下，不干涉乙方向抵押物享有的使用权。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方有权根据国家法律法规的变动，以及市场利率的变动，调整本合同项下的贷款利率。调整前应通知乙方。（1）乙方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款；（2）乙方提供的个人信息、财务状况等存在虚假、误导等情况；（3）乙方违反国家法律法规，或发生其他影响乙方还款能力的情形；（4）甲方认为需要提前收回贷款的其他情形。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金为本金____%。5.2乙方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。5.3甲方未按本合同约定的贷款利率提供贷款的，乙方有权要求甲方支付差额部分的利息。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：住所：住所：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：签订日期：一、附件列表：1.房产证或土地使用权证复印件2.动产或其他抵押物权属证明复印件3.借款人身份证明复印件4.贷款人营业执照副本复印件5.贷款人授权委托书（如有）6.还款计划表7.贷款利率调整通知8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定的还款计划和还款方式按时还款2.提供虚假或误导性信息3.违反国家法律法规，或发生其他影响还款能力的情形4.未按约定支付违约金5.未按约定调整贷款利率三、法律名词及解释：1.甲方：指贷款人，提供贷款的一方。2.乙方：指借款人，接受贷款的一方。3.抵押物：指为担保贷款而设定的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。5.贷款利率：指借款人支付给贷款人的利息比率。6.还款方式：指借款人按照约定向贷款人还款的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定还款：解决办法：催收部门进行催收，如乙方仍不履行还款义务，贷款人可依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。2.甲方未按约定提供贷款：解决办法：协商解决，如协商不成，乙方有权要求甲方支付差额部分的利息。3.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可