汕头市温泉度假村租赁协议

汕头市温泉度假村租赁协议合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为合法拥有汕头市温泉度假村的所有权和经营管理权的主体，乙方愿意租赁甲方拥有的温泉度假村，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的乙方租赁的标的为甲方所有的汕头市温泉度假村，具体包括：1.温泉池区域；2.客房区域；3.餐饮区域；4.会议区域；5.娱乐设施区域；6.停车场。第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁用途乙方租赁汕头市温泉度假村的用途为：____________________。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用和经营租赁标的。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的从事非法活动。3.乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的设施和技术标准进行经营。4.乙方应负责租赁标的安全保卫工作，保障游客的人身和财产安全。5.乙方应在租赁期满后，将租赁标的交还给甲方，并负责清理和修复因经营活动造成的损坏。第六条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并按照约定提供租赁标的。2.甲方应保证租赁标的的安全和正常使用，确保乙方能够正常经营。3.甲方应对乙方的经营活动提供必要的协助和指导。4.甲方应在租赁期满后，按照约定收回租赁标的。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本协议租金的__%。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方拥有汕头市温泉度假村的所有权和经营管理权的证明文件。2.乙方营业执照副本或其他合法经营证明文件。3.银行转账授权书。4.租赁用途说明文件。5.租赁标的设施和技术标准说明文件。6.甲方提供的租赁标的的安全和正常使用承诺文件。7.乙方经营活动协助和指导协议文件。8.甲方收款收据和乙方付款凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金的，视为违约行为。2.甲方提供租赁标的不符合约定设施和技术标准的，视为违约行为。3.乙方未按约定使用和经营租赁标的，或利用租赁标的从事非法活动的，视为违约行为。4.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的的，视为违约行为。5.任何一方违反本协议其他约定的，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有汕头市温泉度假村的所有权和经营管理权的主体。2.乙方：指租赁甲方拥有的温泉度假村的主体。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方温泉度假村的期限。5.租赁标的：指甲方拥有的汕头市温泉度假村。6.违约金：指违反本协议约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施和技术标准不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改至符合约定标准。2.遇到乙方支付租金不及时：甲方应及时提醒乙方，并在乙方逾期支付租金时依法追讨。3.遇到乙方利用租赁标的从事非法活动：甲方应及时制止，并依法采取措施维护自身权益。4.遇到合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方作为温泉度假村的所有者和经营管理方，需要与乙方签订租赁协议，确保乙方合法、合规地使用和经营温泉度假村。2.乙方作