玛雅风情植物园租赁协议

玛雅风情植物园租赁协议合同编号：__________玛雅风情植物园租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的植物园面积为__________平方米，租赁期限内，乙方享有独占使用、收益和处分的权利。1.3乙方租赁的植物园包括：__________（具体设施、设备、物品等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如乙方损坏植物园设施，乙方应按甲方的实际维修费用支付赔偿金。四、使用及管理4.1乙方应按约定合理使用植物园，不得擅自改变植物园的使用性质，不得将植物园转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在植物园内进行非法活动，不得损害植物园的生态环境。4.3乙方应负责植物园的日常维护和管理，确保植物园的安全、卫生、秩序井然。五、维修及保养5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的植物园设施、设备损坏，甲方负责维修和更换。5.2因乙方使用不当导致的植物园设施、设备损坏，乙方负责维修和更换，并承担相关费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不低于植物园的实际价值。6.2乙方应将甲方列为保险合同的受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在解决争议过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玛雅风情植物园租赁合同2.乙方提供的物业保险单3.植物园设施、设备清单4.租赁期限内维修、保养记录5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用植物园，擅自改变使用性质或转租、转让给第三方，视为违约。3.乙方在植物园内进行非法活动，损害植物园生态环境，视为违约。4.乙方未按约定维护和管理植物园，导致设施、设备损坏，视为违约。5.乙方未按约定购买物业保险，或未将甲方列为保险合同受益人，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有植物园并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁植物园并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用植物园而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。若乙方仍不支付，可解除合同并向法院提起诉讼。2.乙方擅自改变植物园使用性质或转租、转让：立即制止并要求乙方恢复原状或解除合同。3.乙方在植物园内进行非法活动或损害生态环境：报告相关部门并制止违法行为，要求乙方赔偿损失。4.乙方未按约定维护和管理植物园：要求乙方立即整改，确保植物园的安全、卫生、秩序井然。5.乙方未按约定购买物业保险：要求乙方购买并在合同中予以明确。五、所有应用