绿居时代房屋租赁合同环保时代

绿居时代房屋租赁合同环保时代合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2租赁物的权属证书编号为____________________，甲方保证对租赁物享有完整的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方未按约定迁离租赁物，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）乙方使用不当；（3）不可抗力因素。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁物。6.4乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____________________日期：____________________特此说明，本合同中未涉及的事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.租赁物的权属证书2.乙方的身份证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.物业管理规定6.设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：连续一个月未支付租金或累计迟延支付租金超过三个月。2.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合合同描述或无法满足乙方正常使用。3.乙方擅自转租、转让或转借租赁物：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让或转借给第三方。4.乙方未遵守物业管理规定：乙方违反物业管理规定，从事违法活动或损害租赁物。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金；必要时，可协商调整租金。2.甲方未能及时维修租赁物：及时与甲方沟通，告知维修需求；协商确定维修时间，确保乙方正常使用。3.乙方擅自转租、转让或转借租赁物：收集证据，与乙方沟通并要求其纠正行为；严重时，可解除合同并追究违约责任。4.乙方违反物业管理规定：及时与乙方沟通，告知违规行为；协商解决问题，如有必要，