农村光伏屋顶租赁合同

农村光伏屋顶租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围及期限1.1租赁范围：甲方同意乙方在位于__________的屋顶上建设光伏发电项目，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限：自双方签订本合同之日起至光伏发电项目投产后满__________年止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。2.2支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条光伏项目建设及运营3.1乙方应按照相关法律法规和行业标准，在甲方屋顶上建设光伏发电项目。3.2乙方应确保光伏发电项目的运营符合国家环保、安全等要求，不得对甲方屋顶及周围环境造成损害。3.3乙方应在光伏发电项目投产后，按约定向甲方支付项目收益的__________%。第四条维护及维修4.1乙方负责光伏发电项目的日常维护和维修，确保项目正常运行。4.2因乙方原因导致甲方屋顶损坏的，乙方应承担相应的修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2合同变更或解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，违约金标准为__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方屋顶权属证明2.乙方光伏项目可行性研究报告3.光伏项目设计方案4.光伏项目施工许可证5.光伏项目运行许可证6.租金支付证明7.光伏项目收益分配协议8.维修保养协议9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定支付项目收益3.乙方未按约定维护和维修光伏项目4.乙方建设或运营光伏项目违反法律法规和行业标准5.乙方未按约定履行合同义务导致甲方屋顶损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶资源并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方屋顶建设光伏发电项目并支付租金的一方。3.光伏发电项目：指利用太阳能通过光伏组件转化为电能的项目。4.租金：指承租方为使用出租方屋顶而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院起诉。2.问题：乙方未按约定支付项目收益。解决办法：与乙方协商支付项目收益，如协商不成，可依法向法院起诉。3.问题：乙方未按约定维护和维修光伏项目。解决办法：提醒乙方履行维护维修义务，如乙方不履行，可依法要求乙方承担修复费用。4.问题：乙方建设或运营光伏项目违反法律法规和行业标准。解决办法：要求乙方立即整改，如乙方不整改，可向相关政府部门举报。5.问题：乙方未按约定履行合同义务导致甲方屋顶损坏。解决办法：要求乙方承担修复费用，如乙方不承担，可依法向法院起诉。五、所有应用场景：1.农村家庭屋顶租