卖房调换家电合同范例

卖房调换家电合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出卖房产”），乙方有意购买该房产，并希望与甲方进行房产及家电的调换交易。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产及家电调换内容

1.1甲方同意将其出卖房产中的家具、家电等物品与乙方现有的家具、家电进行调换。

1.2调换的家电包括但不限于以下设备：

（1）电视机：________________________

（2）空调：________________________

（3）洗衣机：________________________

（4）冰箱：________________________

（5）热水器：________________________

1.3双方对调换的家电型号、品牌、新旧程度等事项已达成一致，并确认调换的家电符合双方预期。

二、房产及家电调换方式

2.1甲方应将出卖房产中的家具、家电等物品进行清理、打包，并交付乙方。

2.2乙方应将现有的家具、家电等物品进行清理、打包，并交付甲方。

2.3双方应在合同签订之日起____个工作日内完成房产及家电的调换。

三、交付及验收

3.1甲方应确保出卖房产及家电在交付时符合合同约定，无任何权利瑕疵。

3.2乙方应在收到出卖房产及家电后____个工作日内进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内对不符合合同约定之处进行整改。

四、费用及支付

4.1双方确认，本次房产及家电调换交易无需支付任何费用。

4.2如因甲方原因导致房产及家电不符合合同约定，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定交付房产及家电，应向乙方支付____元违约金。

5.3乙方未按合同约定接收房产及家电，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.家电清单

3.补充协议（如有）

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出卖房产”），乙方有意购买该房产，并希望与甲方进行房产及家电的调换交易。为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产及家电调换内容

1.1甲方同意将其出卖房产中的家具、家电等物品与乙方现有的家具、家电进行调换。

1.2调换的家电包括但不限于以下设备：

（1）电视机：________________________

（2）空调：________________________

（3）洗衣机：________________________

（4）冰箱：________________________

（5）热水器：________________________

1.3双方对调换的家电型号、品牌、新旧程度等事项已达成一致，并确认调换的家电符合双方预期。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房产及家电调换过程中的事宜，确保交易顺利进行。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元。

2.3丙方在交易过程中应保证甲乙双方的合法权益，对泄露双方信息或故意拖延交易进程的行为承担相应责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付相应的家具、家电。

（2）甲方有权要求乙方在调换过程中保持出卖房产的完好状态。

（3）甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务和支持。

四、乙方责任及权利

4.1乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付相应的家具、家电。

（2）乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务和支持。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定交付相应的家具、家电。

（2）乙方应保持出卖房产的完好状态，不得擅自改动房屋结构。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定交付房产及家电，应向乙方支付____元违约金。

5.3乙方未按合同约定接收房产及家电，应向甲方支付____元违约金。

5.4乙方在交易过程中如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）乙方未按合同约定交付家具、家电。

（2）乙方擅自改动出卖房产的结构。

（3）乙方泄露甲方信息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保交易过程中的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。

8.2第三方作为中介方，负责协调双方在交易过程中的事宜，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过本合同，明确了交易过程中的各项权益，为后续维权提供了法律依据。

附件：

1.房产证复印件

2.家电清单

3.补充协议（如有）

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“出卖房产”），并希望与甲方进行房产及家电的调换交易。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产及家电调换内容

1.1乙方同意购买甲方出卖房产，并同意将现有的家具、家电与甲方房产中的家具、家电进行调换。

1.2调换的家电包括但不限于以下设备：

（1）电视机：________________________

（2）空调：________________________

（3）洗衣机：________________________

（4）冰箱：________________________

（5）热水器：________________________

1.3双方对调换的家电型号、品牌、新旧程度等事项已达成一致，并确认调换的家电符合乙方预期。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房产及家电调换过程中的事宜，确保交易顺利进行。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元。

2.3丙方在交易过程中应保证甲乙双方的合法权益，对泄露双方信息或故意拖延交易进程的行为承担相应责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付相应的家具、家电。

（2）乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务和支持。

（3）乙方有权要求在调换过程中保持出卖房产的完好状态。

四、甲方责任及权利

4.1甲方在交易过程中应承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定交付相应的家具、家电。

（2）甲方应确保出卖房产在调换过程中保持完好状态。

4.2甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定接收家具、家电。

（2）甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务和支持。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定交付房产及家电，应向乙方支付____元违约金。

5.3乙方未按合同约定接收房产及家电，应向甲方支付____元违约金。

5.4甲方在交易过程中如出现以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）甲方未按合同约定交付家具、家电。

（2）甲方擅自改动出卖房产的结构。

（3）甲方泄露乙方信息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

8.2乙方通过本合同，明确了交易过程中的各项权益，为后续维权提供了法律依据。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖人，在本次交易中处于辅助地位，旨在配合