单位公房买卖合同范例

单位公房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

单位名称：________________________

法定代表人（或授权代表人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：

单位名称：________________________

法定代表人（或授权代表人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的位于____________________________的单位公房买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________________的单位公房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________________；

（2）房屋结构：____________________________；

（3）建筑面积：____________________________平方米；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）房屋权属证书编号：____________________________；

（6）房屋登记日期：____________________________；

（7）房屋附属设施：____________________________。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将标的物成交价格的____________________________%作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将剩余款项支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在标的物交付前，将房屋权属证书、房屋所有权证明等文件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物及有关文件后，应进行验收。如有异议，应在验收之日起____________________________个工作日内通知甲方。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋所有权证明复印件；

3.甲方单位营业执照复印件；

4.乙方单位营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

单位名称：________________________

法定代表人（或授权代表人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：

单位名称：________________________

法定代表人（或授权代表人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保方）：

单位名称：________________________

法定代表人（或授权代表人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________________的单位公房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________________；

（2）房屋结构：____________________________；

（3）建筑面积：____________________________平方米；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）房屋权属证书编号：____________________________；

（6）房屋登记日期：____________________________；

（7）房屋附属设施：____________________________。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将标的物成交价格的____________________________%作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将剩余款项支付给甲方。

2.4丙方作为第三方担保方，保证乙方的付款义务，确保甲方权益不受侵害。

三、交付与验收

3.1甲方应在标的物交付前，将房屋权属证书、房屋所有权证明等文件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物及有关文件后，应进行验收。如有异议，应在验收之日起____________________________个工作日内通知甲方。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方在标的物交付前，有权要求乙方提供付款担保，丙方作为第三方担保方，应提供有效的担保措施。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行信用调查，以确保乙方具备支付能力。

5.3甲方有权要求乙方在交易过程中，提供相关财务报表、信用记录等资料。

六、乙方违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________________%。

6.2如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________________个工作日内予以处理。

6.3如乙方在交易过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为第三方担保方，应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

7.2丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务进行监督，如发现乙方未履行付款义务，丙方应及时通知甲方，并采取相应措施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋所有权证明复印件；

3.甲方单位营业执照复印件；

4.乙方单位营业执照复印件；

5.丙方单位营业执照复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。第三方担保方的介入，有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方对交易的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，在交易过程中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权益保障条款，有助于甲方在交易中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

单位名称：________________________

法定代表人（或授权代表人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：

单位名称：________________________

法定代表人（或授权代表人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方资金监管方）：

单位名称：________________________

法定代表人（或授权代表人）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方出售的单位公房对于乙方来说具有重要价值，为保障乙方的购房权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________________的单位公房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________________；

（2）房屋结构：____________________________；

（3）建筑面积：____________________________平方米；

（4）房屋用途：____________________________；

（5）房屋权属证书编号：____________________________；

（6）房屋登记日期：____________________________；

（7）房屋附属设施：____________________________。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将标的物成交价格的____________________________%作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将剩余款项支付给甲方。

2.4丙方作为第三方资金监管方，负责监管交易资金的支付和转移，确保乙方的资金安全。

三、交付与验收

3.1甲方应在标的物交付前，将房屋权属证书、房屋所有权证明等文件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物及有关文件后，应进行验收。如有异议，应在验收之日起____________________________个工作日内通知甲方。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2甲方应配合乙方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于房屋的结构、面积、权属状况等。

5.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关证明文件等。

5.3乙方有权在交易过程中对标的物进行实地查看和评估。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________________%。

6.2如甲方提供虚假信息或隐瞒标的物的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应