出租小冷库合同范例

出租小冷库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租小冷库给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所称小冷库，以下简称“租赁物”，指甲方位于__________的小冷库，租赁物面积__________平方米，容积__________立方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，每月向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式（如银行转账、现金等）将租金支付给甲方。

四、租赁物使用及保管

4.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用、收益的权利。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物的完好，并承担租赁物的日常维护责任。

4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修与养护

5.1乙方在使用租赁物过程中，如遇到设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。

5.2租赁期满前，乙方应将租赁物交还甲方，交还时应保持租赁物原有状况。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付每日__________元的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或解除本合同；

（3）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及清单；

（2）租赁物维修养护责任书；

（3）押金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租小冷库给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所称小冷库，以下简称“租赁物”，指甲方位于__________的小冷库，租赁物面积__________平方米，容积__________立方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，每月向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式（如银行转账、现金等）将租金支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意在本合同约定的担保期间内，对乙方未按期支付的租金承担连带担保责任。

4.2第三方担保期间为租赁期限届满后的__________个月。

五、租赁物使用及保管

5.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用、收益的权利。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物的完好，并承担租赁物的日常维护责任。

5.3租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、维修与养护

6.1乙方在使用租赁物过程中，如遇到设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。

6.2租赁期满前，乙方应将租赁物交还甲方，交还时应保持租赁物原有状况。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方未按期支付的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复至原有状况，如乙方未恢复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付每日__________元的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同。

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及清单；

（2）租赁物维修养护责任书；

（3）押金收据。

第三方担保责任书：

1.本担保方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，特此出具担保责任书。

2.本担保方在本合同约定的担保期间内，对乙方未按期支付的租金承担连带担保责任。

3.本担保方保证在接到甲方通知后__________小时内，履行担保责任，向甲方支付乙方应支付的租金。

4.本担保方在本担保期间内，如因自身原因导致无法履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的安全使用，以及维护租赁市场的正常秩序。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低风险，提高租赁合同的履约率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租小冷库给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所称小冷库，以下简称“租赁物”，指甲方位于__________的小冷库，租赁物面积__________平方米，容积__________立方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，每月向甲方支付租金__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式（如银行转账、现金等）将租金支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意在本合同约定的担保期间内，对乙方未按期支付的租金承担连带担保责任。

4.2第三方担保期间为租赁期限届满后的__________个月。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用、收益的权利。

5.2乙方有权根据租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，并保持其原有功能和价值。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物相关资料，包括但不限于租赁物产权证明、维修保养记录等。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定返还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按期提供符合合同约定的租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

7.2甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或解除本合同，并要求赔偿损失。

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及清单；

（2）租赁物维修养护责任书；

（3）押金收据。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益