2025新租赁合同书范本租赁合同

2025新租赁合同书范本--租赁合同合同编号:出租方（以下简称甲方）：姓名:身份证号码:联系电话:地址:承租方（以下简称乙方）：姓名:身份证号码:联系电话:地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于市区街道号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公）。甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息:开户银行:账户名称:银行账号:租金支付时间：第一期租金应在年月日前支付；后续租金应于每期租金到期前日支付。逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的%作为违约金。第四条押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如支付租金、房屋及设施损坏赔偿等。押金退还：租赁期限届满后，经甲方验收房屋及设施无损坏，且乙方结清所有应付款项后，甲方应在日内将押金无息退回乙方。押金扣留：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需补足。第五条租赁房屋用途租赁房屋的用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于非法活动或其他超出合同约定用途的行为。第六条房屋维修与维护租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。房屋及设施的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水电气、卫生保洁、垃圾清运等。如租赁房屋及其附属设施因自然老化或不可抗力因素损坏，责任不在乙方，由甲方负责维修。第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或转让给第三方使用。甲方同意转租的，转租所得收益属于甲方，乙方不得擅自收取任何费用。第八条房屋交付与返还房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋处于适宜使用的状态。房屋返还：租赁期限届满或本合同解除后，乙方应于日内将租赁房屋返还甲方，并保证房屋及设施完好无损。返还时的验收：甲方应于返还房屋时对房屋及设施进行检查，如有损坏，乙方应予以修复或赔偿。第九条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金逾期超过日的；（2）擅自改变租赁房屋用途的；（3）擅自将租赁房屋转租或转让的；（4）利用租赁房屋进行非法活动的；（5）严重损坏租赁房屋及其设施的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付租赁房屋逾期超过日的；（2）因甲方原因导致租赁房屋无法继续使用的；（3）甲方擅自收回租赁房屋的；（4）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿守约方的损失。因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍需履行。第十二条其他条款通知送达：双方确认本合同载明的联系地址、电话为有效联系方式，任何通知应以书面形式通过专人送达、快递或挂号信方式送达，送达地址为本合同载明地址。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同签署