家庭农场转让协议

家庭农场转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：1.姓名/名称：________________2.住所地：________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（受让方）：1.姓名/名称：________________2.住所地：________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方是一家家庭农场，拥有合法的农场经营权，且愿意将其经营的农场转让给乙方；乙方愿意接受甲方的农场转让，并愿意按照本协议的约定支付转让款及履行其他义务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。第一条转让标的1.1本协议的转让标的是甲方经营的农场，农场位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2甲方保证其对转让标的享有合法的经营管理权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下的农场转让价格为人民币______元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付完整的农场经营资料，包括但不限于土地使用权证、营业执照、税务登记证等。第三条转让后的权利与义务3.1甲方承诺自本协议签订之日起，继续履行农场经营管理职责，确保农场正常运营。3.2甲方应协助乙方办理与农场转让相关的行政审批手续。3.3乙方应遵守国家法律法规，合理利用农场资源，不得从事违法经营活动。3.4乙方应承担农场转让后的经营风险及责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起______日内终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。5.2甲方未按约定交付农场经营资料或存在权利瑕疵的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款。5.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.农场所有权证明文件2.农场经营许可证3.土地使用权证4.农场资产清单5.农场经营业绩报告6.相关审批文件7.农场转让款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付农场经营资料或存在权利瑕疵2.乙方未按约定支付转让款3.甲方未履行农场经营管理职责4.乙方从事违法经营活动5.双方未履行保密义务6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.家庭农场：指以家庭成员为主要劳动力，从事农业生产经营的单位。2.转让方：指拥有农场经营权并将其转让给他人的一方。3.受让方：指接受农场转让并支付转让款的一方。4.转让价格：指乙方支付给甲方的农场转让款。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付农场经营资料或存在权利瑕疵。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款。2.问题：乙方未按约定支付转让款。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。3.问题：甲方未履行农场经营管理职责。解决办法：乙方有权要求甲方履行经营管理职责，甲方应予以配合。4.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.问题：双方未履行保密义务。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：任何一