黄山市保险公司租赁合同

黄山市保险公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：黄山市保险公司地址：黄山市_______区_______路_______号联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于黄山市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。5.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物设施、设备清单1.电梯_______部2.空调_______套3.热水器_______台4.家具_______套5.电器_______台6.其他_______一、附件列表：1.租赁物设施、设备清单电梯空调热水器家具电器其他二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金认定：乙方逾期支付租金超过一个月或未支付租金。2.甲方未按照约定提供租赁物认定：甲方未能按照合同约定提供租赁物或未按照约定交付租赁物。3.任何一方单方面解除或变更本合同认定：未经双方协商一致，任何一方擅自解除或变更本合同。4.乙方提前解除本合同认定：乙方未提前一个月书面通知甲方解除本合同。5.甲方提前解除本合同认定：甲方未提前一个月书面通知乙方解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指黄山市保险公司，拥有租赁物的所有权并将其出租给承租方。2.承租方：指租赁合同中乙方，租赁出租方的租赁物并支付租金。3.租赁物：指出租方出租给承租方的位于黄山市_______区_______路_______号的房产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供租赁物解决办法：甲方应及时提供租赁物，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.合同变更或解除解决办法：双方应协商一致并签订书面协议，明确变更或解除合同的内容。4.争议解决解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼