改造工程施工合同

改造工程施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的改造工程施工事项，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方基本情况甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________2.2乙方基本情况乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________三、工程进度与工期3.1工程进度：__________3.2工期：__________四、工程质量与标准4.1工程质量：__________4.2工程标准：__________五、合同价格与支付5.1合同价格：__________5.2支付方式：__________5.3支付进度：__________六、合同的履行与保证6.1甲方应提供的条件：__________6.2乙方应提供的条件：__________6.3乙方对工程质量的保证：__________七、违约责任与争议解决7.1违约责任：__________7.2争议解决：__________八、其他约定8.1保密条款：__________8.2不可抗力：__________8.3合同的变更与解除：__________8.4合同的转让：__________8.5附件：__________九、合同的生效、修改与终止9.1合同的生效：__________9.2合同的修改：__________9.3合同的终止：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.施工合同专用条款5.施工合同通用条款6.工程质量验收标准7.工程进度计划表8.付款申请表9.工程变更申请书10.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未提供施工所需条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。5.不可抗力因素导致工程进度延误，不视为违约。6.双方未达成一致的合同变更或解除，视为违约。7.未经双方同意，乙方不得将合同转让给第三方。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人或业主。2.乙方：指合同中的施工方或承包商。3.工程：指合同中约定的施工项目。4.工期：指合同中约定的工程完成时间。5.工程质量：指合同中约定的工程质量标准。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：催告甲方及时支付，必要时依法申请仲裁或起诉。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：协商延期，必要时依据合同约定追究乙方违约责任。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：甲方未提供施工所需条件。解决办法：催告甲方提供，必要时依法申请仲裁或起诉。5.问题：不可抗力因素导致工程进度延误。解决办法：协商调整工程进度，减轻或免除责任。6.问题：合同变更或解除未经双方同意。解决办法：沟通协商，达成一致意见，必要时依据合同约定追究违约责任。7.问题：乙方未经同意将合同转让给第三方。解决办法：要求乙方停止转让，依法追究其违约责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋改造工程施工。2.适用于建筑物的维