租赁装修租赁房屋装修争议起诉状

租赁装修租赁房屋装修争议起诉状合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及装修1.1甲方同意将该房屋租赁给乙方，乙方有权对该房屋进行装修。1.2乙方应在租赁期限内按照合同约定的用途使用该房屋，并负责对该房屋进行装修。1.3装修方案应提交甲方审批，乙方应按照甲方批准的装修方案进行装修。1.4装修完成后，乙方应将该房屋恢复至租赁起始状态，并将房屋交还给甲方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供该房屋及配套设施。四、双方的权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对该房屋的装修和使用。4.2甲方应保证该房屋及配套设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应负责及时修复。4.3乙方有权按照合同约定使用该房屋，并负责对该房屋进行装修。4.4乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.5乙方应在租赁期限内负责该房屋的维修和保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责及时修复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照合同约定提供房屋及配套设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.装修方案及相关审批文件5.租金支付凭证6.房屋交付及交还凭证7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及配套设施，认定违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，认定违约。4.乙方未按照甲方批准的装修方案进行装修，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.装修：指承租方对租赁房屋进行装潢和改造的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供房屋及配套设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施。如甲方未能及时解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变房屋结构和用途的行为，并按照合同约定使用房屋。如乙方不听制止，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按照甲方批准的装修方案进行装修。解决办法：甲方有权要求乙方按照批准的装修方案进行装修，如乙方不听制止，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于出租方将房屋租赁给承租方进行装修和使用。2.适用于承租方按照合同约定支付租金，并按照甲方批准的装修方案对房屋进行装修。3.适用