盖厂房合同协议书

盖厂房合同协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的及期限1.1出租方同意将位于_______的标的厂房出租给承租方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），每半年支付一次，先付后用。2.2乙方应在每半年租赁期开始前_______日内，将应缴租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁标的厂房仅限于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将标的厂房用于其他用途。第四条维修责任4.1租赁期间，标的厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的标的厂房及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁标的的价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.财产保险保单2.租赁标的厂房的相关资料3.租赁合同的书面签署二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，逾期一日按应付租金的百分比作为滞纳金计算。2.未经甲方书面同意改变租赁用途：乙方未征得甲方书面同意，将标的厂房用于其他非约定用途。3.未按照约定履行各自义务：甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租标的厂房并支付租金的一方。3.标的厂房：指合同中约定的租赁对象，即甲方拥有的厂房。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期一日按应付租金的百分比作为滞纳金计算。2.乙方改变租赁用途：要求乙方立即改正，并按照约定用途使用标的厂房。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁厂房进行相关用途，并愿意支付租金。3