家具店租赁合同

家具店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及面积1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺地址为_______，店铺面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，每半年支付一次，支付日期为每半年初的_______日。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店铺仅用于经营家具及相关业务，不得从事其他经营活动。第五条店铺装修及维修5.1乙方有权对店铺进行装修，但必须符合消防安全、卫生等相关规定，并在装修前向甲方报备。5.2租赁期间，店铺的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.店铺所有权证明文件4.店铺平面图5.装修方案及设计图纸6.相关费用收费标准说明7.物业管理规定及要求二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供店铺；未履行维修责任；未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未按照约定用途使用店铺；逾期支付租金；提前解除合同未支付违约金。3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规；双方协商一致；有管辖权的人民法院判决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方；甲方安排维修，乙方承担维修费用（如有）。2.租金支付纠纷：严格按照付款条款执行；双方协商解决，或依法申请仲裁/诉讼。3.经营范围变更：提前向甲方报备；甲方审批，如有不符要求，乙方改正。4.提前解除合同：乙方支付违约金；双方协商解决，或依法申请仲裁/诉讼。五、所有应用场景：1