2024公寓式酒店委托管理协议

2024公寓式酒店委托管理协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为酒店的业主，乙方为具有专业酒店管理经验的酒店管理公司，双方为了更好地合作经营甲方拥有的酒店，明确双方的合作关系及合作事项，经双方友好协商，特订立本协议。一、合作原则1.1本协议的签订，旨在充分利用甲乙双方的优势资源，实现酒店的高效运营，提高酒店的知名度和经济效益。1.2双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护酒店的合法权益。1.3双方应共同努力，确保酒店服务质量，满足客户需求，提高客户满意度。二、合作内容2.1乙方作为酒店的管理方，负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、康体娱乐、会议服务、市场营销等。2.2乙方应根据甲方的要求，制定酒店的经营计划和发展规划，并报甲方审批。2.3乙方应确保酒店的设施设备安全运行，定期进行维修保养，保证酒店的正常经营。2.4乙方应负责酒店的人力资源管理，包括员工的招聘、培训、考核、薪酬管理等。2.5乙方应协助甲方进行酒店的投资核算，提供财务报表，确保酒店的财务状况健康。三、合作期限3.1本协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。3.2经双方协商一致，可以提前终止或延长本协议。四、合作费用4.1乙方应向甲方支付合作管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）合作管理费用为人民币____元/年；（2）乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的合作管理费用；（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.2乙方应承担酒店经营过程中的各项成本支出，包括但不限于原材料采购、能源费用、员工薪酬、税费等。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定履行管理职责，导致酒店经营状况恶化，甲方有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店所有权证明文件4.酒店土地使用权证明文件5.酒店设施设备清单6.酒店员工名册7.合作管理费用支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供酒店设施设备，或设备损坏未及时维修，影响酒店正常经营。2.乙方未按照约定履行管理职责，导致酒店经营状况恶化。3.甲方未按时支付合作管理费用。4.乙方未按照约定承担酒店经营过程中的成本支出。5.双方未按照约定履行协商义务，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的业主。2.乙方：指具有专业酒店管理经验的酒店管理公司。3.合作管理费用：指乙方为甲方提供酒店管理服务，甲方应支付的费用。4.违约金：指一方违约，应向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：指对合同争议有审理权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施设备维修问题：甲方应及时维修或更换损坏设备，确保酒店正常经营。2.员工管理问题：乙方应加强员工培训和管理，提高服务质量。3.费用支付问题：甲方应按时支付合作管理费用，乙方应提供合规的财务报表。4.经营风险问题：双方应共同关注酒店经营状况，及时调整经营策略。5.争议解决问题：双方应积极协商解决争议，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，需要专业管理公