2024公司办公场地租赁合同

2024公司办公场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办公场地，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的办公场地位于：__________，总面积为：__________平方米。1.2乙方租赁的办公场地仅限于：__________（业务范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及遵守法律法规4.1乙方必须按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，甲乙双方应共同维护租赁场地的设施设备，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁场地价值的__%。6.2乙方应将甲方作为第一受益人。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力导致提前解除合同的，不适用违约金条款。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方公司营业执照复印件2.乙方公司法定代表人身份证明3.租赁场地平面图4.租赁场地设施设备清单5.财产保险保单复印件6.甲方银行账户信息7.乙方租赁用途说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变用途。4.乙方未遵守国家法律法规，利用租赁场地进行非法活动。5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。6.甲乙双方未履行维修责任，导致租赁场地设施设备损坏。7.乙方未按约定购买保险，或保险金额低于约定比例。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地过程中，可能导致设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同。3.问题：乙方未购买保险，或保险金额低于约定比例。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友