贵州省房屋买卖合同书

贵州省房屋买卖合同书本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。一、房屋基本信息出卖人（以下简称“甲方”）：姓名（或单位名称）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________联系电话：____________________地址：____________________买受人（以下简称“乙方”）：姓名（或单位名称）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________联系电话：____________________地址：____________________房屋信息：房屋所有权证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋所有权性质：____________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。3.剩余房款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付给甲方。4.甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应双倍返还乙方定金，并承担产生的一切法律责任。三、房屋交付及过户1.本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为______年______月______日。2.乙方应按照本合同约定支付房款，并在支付房款后按照相关法律法规办理房屋过户手续。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行、违约及争议解决1.各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的违约金。3.如本合同的履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、第三方主体介绍1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体性质：____________________3.第三方主体法人代表：____________________4.第三方主体地址：____________________5.第三方主体联系电话：____________________二、第三方主体的责权利1.第三方主体作为中介方，负责协调甲乙双方在房屋买卖过程中的事务，包括但不限于价格谈判、过户手续等。2.第三方主体应保证甲乙双方的信息真实有效，如因第三方主体提供的信息不实导致甲乙双方产生损失，第三方主体应承担相应的法律责任。3.第三方主体应公正、中立地处理甲乙双方在房屋买卖过程中产生的争议，如无法协调解决的，第三方主体有权提出解决方案供甲乙双方参考。4.第三方主体应按照甲方的要求，保障甲方的权益，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。三、甲方的权益保障1.甲方有权根据市场行情和个人需求，调整房屋买卖价格。2.甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方支付定金。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付剩余房款。4.甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求第三方主体将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给自己。5.甲方有权在第三方主体无法履行合同约定的义务时，解除与第三方主体的合同。四、乙方的违约及限制条款1.如乙方未按照合同约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，将房屋转卖给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、公平的房屋买卖环境，降低甲乙双方的交易成本，提高交易效率。通过第三方主体的专业服务，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。六、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在房屋买卖过程中得到充分保障。通过明确甲方的权利和义务，以及第三方主体的责任和义务，可以确保甲方在交易过程中处于有利地位，使甲方能够在房屋买卖过程中充分发挥主动权。请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。七、合同的履行、违约及争议解决1.甲方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于提供真实、完整的房屋信息，协助乙方办理过户手续等。2.乙方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按时支付房款，协助甲方办理过户手续等。3.如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的违约金。4.如本合同的履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲、乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：____________________通过上述合同内容的重新规划，甲方作为主导方的权益得到了充分保障，包括但不限于价格控制、付款时间、房屋交付等方面的权利。同时，通过设置严格的乙方违约条款和第三方主体的责任规定，进一步降低了甲方面临的风险。第三方主体的介入，不仅提供了