个人的房屋租赁合同范本

个人的房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋户型：【房屋户型】1.4房屋设施：【房屋设施】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月。3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.3乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在签订本合同过程中及履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【日期】以上为个人房屋租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】丙方（第三方担保方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号】鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，为确保甲乙双方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方，以确保甲方权益得到充分保障。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋户型：【房屋户型】1.4房屋设施：【房屋设施】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月。3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.3乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按期支付租金和遵守合同约定。6.2若乙方未能按期支付租金或严重违反本合同约定，丙方应在收到甲方通知后的【通知期限】内，按照甲方指示采取必要措施，包括但不限于扣留乙方的押金、代为收回房屋等。6.3丙方应承担连带责任，确保乙方向甲方支付租金及履行合同约定的义务。若乙方违约，丙方应无条件代乙方履行合同义务，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未履行第三方担保职责或未按约定采取必要措施的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。第八条丙方的权利和义务8.1丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保甲方权益不受损害。8.2丙方在履行第三方担保职责时，有权要求乙方提供必要的财务证明或其他材料，以确保乙方具备支付租金的能力。8.3丙方应妥善保管甲乙双方的合同资料，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经三方协商一致。9.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，三方可协商变更或解除合同。第十条争议解决###10.1双方在签订本合同过程中及履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条甲方特殊权益11.1甲方享有对该房屋的最终决策权，包括但不限否同意乙方转租、是否同意乙方进行房屋改造等。11.2甲方有权在合同期内提出合理的房屋改善要求，乙方应无条件配合。11.3甲方在租赁期间内拥有对该房屋的优先购买权，若乙方有意出售该房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第十二条乙方的违约及限制条款12.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天的，甲方有权解除合同，并没收乙方全部押金。12.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并没收乙方全部押金。12.3乙方不得在房屋内进行非法活动，不得损害甲方权益，否则甲方有权立即解除合同，并没收乙方全部押金。第十三条丙方的义务13.1丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。13.2丙方应监督乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应采取必要措施，包括但不限于催收租金、代为支付租金等。13.3丙方应在本合同有效期内保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。第十四条第三方介入的意义和目的引入丙方作为第三方担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监督和担保，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入可以提高合同的履行力度，确保乙方按期支付租金并遵守合同约定，同时为甲方提供了一种额外的保障机制。第十五条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，为主导本合同的目的在于确保其房屋租赁过程中的权益得到最大程度的保护。通过本合同，甲方明确了乙方的义务和责任，并通过丙方的担保和监督，确保乙方的履行。同时，甲方通过设定优先购买权、最终决策权等条款，进一步巩固了自己的权益。甲方（签字/盖章）：______________日期：【日期】乙方（签字/盖