戏剧俱乐部租赁合同模板

戏剧俱乐部租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁物用于戏剧俱乐部的经营活动，包括但不限于排练、演出、培训等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物符合消防安全、卫生等要求。检查时，乙方应予以配合。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施设备。4.3乙方应在租赁物内进行合法活动，不得从事违法、违规、扰民等活动。4.4租赁期间，如租赁物发生意外毁损、灭失等，甲方应承担相应的维修、赔偿责任。4.5租赁期间，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.6租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.双方身份证明复印件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止合同未履行通知义务未按约定提供租赁物未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁物结构和用途从事违法、违规、扰民等活动3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为发生后，双方可协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间期限4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方履行支付租金的义务，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金，必要时向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任解决办法：提醒甲方履行合同约定的义务，必要时向法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，必要时向法院提起诉讼。4.问题：乙方从事违法、违规、扰民等活动解决办法：要求乙方立即停止违法行为，必要时向相关部门报告并配合处理。五、所有应用场景：1.戏剧俱乐部租赁固定场所开展活动2.戏剧俱乐部与房