停车场资产转让及管理合同

停车场资产转让及管理合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方为合法拥有停车场资产的主体，乙方愿意受让甲方所拥有的停车场资产并承担相应的管理职责，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让资产（1）停车场位置：_________________（2）停车场面积：_________________（3）停车场使用权期限：____年__月__日至____年__月__日（4）停车场相关设施：详见附件一1.2乙方同意按照本合同约定的条件受让上述资产。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，资产转让价格为人民币____元（大写：_________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条资产交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将资产交付给乙方。3.2乙方应对资产进行验收，确认资产数量及质量无误后进行支付。3.3如乙方对资产有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。甲方应根据乙方提出的异议，及时予以解决。第四条资产管理4.1乙方在受让资产后，应按照相关法律法规及本合同约定，对资产进行妥善管理。4.2乙方应保证停车场正常运营，维护停车场设施设备，确保停车场安全、有序。4.3乙方应按甲方要求，定期提供停车场运营情况报告。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证其对资产的合法拥有权；（2）甲方应在资产交付前，将资产相关权利、义务及遗留问题处理完毕；（3）甲方应协助乙方办理资产过户手续。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付转让款；（2）乙方应妥善管理资产，确保资产安全、完整；（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方逾期交付资产或乙方逾期支付转让款，每逾期一日，违约方应向守约方支付转让款__%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：____________签字日期：____年__月__日乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：____________签字日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方查询和管理。2.转让资产的详细描述：明确资产的具体信息，包括位置、面积、使用权期限等，避免日后因资产描述不清产生纠纷。3.转让价格及支付方式：明确转让价格和支付时间，确保双方在财务往来上有明确依据。4.资产交付及验收：明确资产交付和验收的时间及程序，保障双方权益。5.资产管理：乙方应承担起资产管理的责任，确保资产的安全和正常运营。6.权利义务：明确双方在合同中的权利和义务，避免履行过程中的争议。7.违约责任：规定违约责任和违约金计算方式，保障合同履行。8.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商：在争议出现时，尝试通过友好协商解决问题。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让：指一方将其合法拥有的权利或财产移转给另一方，由另一方取得所有权或使用权。2.受让：指接受转让的一方，取得转让方的权利或财产。3.资产：指具有经济价值，能够带来经济利益的一切有形或无形财产。4.验收：指对资产进行质量、数量等方面的检查，确认是否符合约定条件。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的民事责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。7.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，依法产生法律效力，对双方具有约束力。8.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷，向人民法院提起的诉讼，通过司法程序解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：停车场位于商业繁华地段，附近有大型购物中心或办公区。补充条款：考虑到商业活动的特殊性，双方同意在合同中增加一条关于营业高峰期管理措施的条款。例如：“在商业活动高峰期间，乙方应增加管理人员，确保停车场秩序良好，避免因人流车流过大导致的拥堵和安全隐患。”2.应用场合：停车场靠近居民区，夜间使用频繁。补充条款：为保障居民的生活质量，双方同意增加关于夜间管理的规定。比如：“乙方应采取有效措施，确保夜间停车场运营不对周边居民生活造成影响，如控制噪声、灯光照射等。”3.应用场合：停车场为露天停车场，可能受到恶劣天气影响。补充条款：考虑到天气因素，双方可以约定应对极端天气的条款。例如：“如遇恶劣天气，乙方应及时采取防护措施，确保车辆安全，避免因自然灾害导致的损失。”4.应用场合：停车场提供充电桩服务，供电动车辆使用。补充条款：针对充电桩服务，双方可以增加一条关于充电设施维护和服务的条款。比如：“乙方应保证充电桩的正常运行，定期进行维护，并为使用充电服务的客户提供必要的技术支持和咨询服务。”合同所需附件列表：1.附件一：停车场设施清单内容包括停车场的详细设施列表，如照明设备、监控设备、收费系统等。2.附件二：停车场使用规则详细列出停车场的管理规则，包括停车时间、费用标准、车辆进出管理等。3.