杭州乒乓球训练馆租赁合同

杭州乒乓球训练馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的及内容1.1甲方同意将位于________________的训练馆租赁给乙方使用。1.2乙方租赁训练馆的用途为：________________。1.3乙方租赁的训练馆面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为：____月付，____季付，____年付。具体付款方式由双方在合同签订时协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将训练馆交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证训练馆的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）确保训练馆的水、电、暖等设施正常运行。（3）负责训练馆的日常维修和保养，确保训练馆的安全。（4）在租赁期间，因训练馆结构、设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用训练馆，不得擅自改变训练馆的结构和用途。（3）遵守训练馆的规章制度，爱护公共设施。（4）负责训练馆内的安全管理，确保培训活动的安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.杭州乒乓球训练馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.授权委托书（如有）6.训练馆平面图7.训练馆设施设备清单8.租金支付证明（如银行转账凭证）9.押金支付证明（如银行转账凭证）10.合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供训练馆或提供的训练馆不符合合同约定未按约定维修、保养训练馆导致乙方损失未按约定退还押金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用训练馆，擅自改变结构和用途未按约定爱护公共设施，造成损坏未按约定保证培训活动安全3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定甲方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为甲方违约乙方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为乙方违约三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有训练馆所有权并有权将其出租的甲方2.承租方：指租赁训练馆并支付租金的乙方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额7.损失：指因违约行为造成的直接经济损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供训练馆或提供的训练馆不符合合同约定解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内符合合同约定的条件，必要时可要求减免租金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可解除合同并追究违约责任。3.问题：训练馆设施设备损坏或故障解决办法：甲方负责维修、更换损坏或故障的设施设备，必要时可延长租期或减免租金。4.问题：合同解除或终止后押金退还问题解决办法：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，按照约定退还剩余押金。五、所有应用场景：1.甲方拥有训练