租赁合同培训与发展

租赁合同培训与发展合同编号：__________租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物如下：（详细列举租赁物的名称、数量、规格、型号等）1.2甲方应保证租赁物的质量、性能符合约定，并承担租赁物在交付前的风险。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件。4.3乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的返还5.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定的数量和质量返还租赁物。5.2乙方未按照约定返还租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期返还租赁物的违约金，违约金为租赁物价值的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用、维护和保养租赁物的，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维护保养手册4.租赁物保险单5.乙方经营许可证复印件6.乙方身份证明复印件7.授权书（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。4.乙方提前终止租赁合同，未经甲方同意。5.乙方逾期返还租赁物。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。7.维护保养：指对租赁物进行定期检查、维修、保养等活动，以保证租赁物的正常使用。8.返还：指乙方按照约定将租赁物归还给甲方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的时间，并根据实际情况调整租金。2.租赁物损坏或故障：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付或分期支付。4.提前终止合同：乙方应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求支付违约金。5.逾期返还租赁物：乙方应支付逾期返还的违约金，并尽快返还租赁物。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、仪器、办公用