旅游景区租赁合同畅游美丽风光

旅游景区租赁合同畅游美丽风光合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁范围1.1乙方租赁的景区范围包括：__________（具体列举景区内的各个区域、景点等）。1.2乙方租赁的景区使用面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/年。3.2租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付租金为：__________元。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的景区，但必须遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方应保证景区内的设施、设备安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期间，负责景区的日常经营管理，确保景区的正常运营。4.4乙方不得将租赁的景区转租给第三方，不得在景区内从事违法经营活动。4.5乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对景区的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供景区内的设施、设备，并保证其安全可靠。5.3甲方应负责景区内的保安、保洁工作，确保景区的安全卫生。5.4甲方有权对景区进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.5甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，确保乙方合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方经营权证明文件2.乙方营业执照副本3.景区经营管理规章制度4.景区设施设备清单5.租赁合同补充协议6.景区安全检查报告7.行政审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按约定支付租金的行为。2.乙方转租或违法经营：乙方未经甲方同意，将租赁的景区转租给第三方，或从事违法经营活动的行为。3.甲方干涉乙方正常经营：甲方违反合同约定，干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。4.甲方未提供或维护设施设备：甲方未按合同约定提供或维护景区内的设施、设备，导致乙方无法正常经营。5.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同约定的使用范围、租赁期限等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有景区经营管理权并出租景区给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方景区并支付租金的乙方。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方景区的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以换取景区的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.行政审批手续：指乙方在租赁景区进行经营活动前，需要办理的相关审批手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；协商不成时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方转租或违法经营：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可以要求乙方承担因此造成的一切损失。3.甲方干涉乙方正常经营：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动；如甲方违反约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。4.甲方未提供或维护设施设备：甲方应承担相应的维修费用，并保证景区内的设施、设备安全可靠；如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的损失。5.其他违反合同约定的行为：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景区经营管理方出租景区给旅游公司、旅行社等。2.旅游景区内的特