续租合同教育产业园

续租合同教育产业园合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：1.甲方是教育产业园的合法所有权人，拥有该产业园的完全使用权和处置权。3.乙方愿意在原租赁合同到期后继续租赁该物业，甲方愿意将该物业续租给乙方。第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的物业为教育产业园，地址为____________________。1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）物业租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际情况结算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在当月的______日前支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，以备双方查验。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期内，如乙方需变更租赁物业或提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方规定的流程办理相关手续。3.2本合同到期后，如乙方需继续租赁，应在合同到期前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物业的正常使用，确保物业的安全、卫生和舒适。4.2甲方应在租赁期内负责物业的维修和保养，包括但不限于设施设备、公共区域等。4.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途和结构。5.3乙方应遵守园区的各项规章制度，维护园区的秩序和形象。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定提供租赁物业或未能履行甲方权利和义务，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按本合同约定支付租金或未能履行乙方权利和义务，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代原租赁合同。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.教育产业园物业所有权证明2.原租赁合同副本3.租金支付凭证4.物业维修和保养记录5.园区规章制度6.甲方所在地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物业或未能履行甲方权利和义务，如物业损坏、设备故障等。2.乙方未按合同约定支付租金或未能履行乙方权利和义务，如迟延支付、未合理使用物业等。3.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指教育产业园的合法所有权人，拥有该产业园的完全使用权和处置权。2.承租方：指与出租方签订租赁合同并使用租赁物业的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中未能按照约定履行自己的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业损坏或设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修和保养。2.迟延支付租金：乙方应尽快支付欠款，并向甲方出具合理的迟延支付说明。3.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育产业园的出租方与承租方签