西宁市学生宿舍租赁合同

西宁市学生宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍设施：__________（详细列出设施名称）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按照每逾期一日__________元的标准向乙方收取滞留费。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，于__日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方人身及财产安全。5.2甲方负责宿舍的日常维修及保养，如因甲方原因导致宿舍设施损坏，甲方应承担维修及更换责任。5.3甲方有权在合同期内按照法律法规及政策要求调整宿舍的使用目的和条件，但应提前通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用宿舍，并享有宿舍内的公共设施。6.2乙方应合理使用宿舍及其设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修及更换费用。6.3乙方应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度，不得在宿舍内进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍钥匙交接记录2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.宿舍维修保养记录6.法律法规及管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定：包括但不限于宿舍设施损坏、未按时维修等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用宿舍及其设施：包括但不限于故意损坏、不当使用等。4.乙方在宿舍内进行违法活动：包括但不限于违反法律法规、违反甲方管理制度等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍出租权的一方。2.承租方：指租赁宿舍的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的宿舍使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.押金退还问题：确保宿舍无损坏、无欠费，甲方应及时退还押金。4.法律法规及管理制度违