2024年小产权房屋买卖合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年小产权房屋买卖合同电子版甲方(转让方)：______________________________________。乙方(受让方)：______________________________________。甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。二、房款及支付该宗房屋及车库共计作价元，乙方于____年____月____日前交付转让款元，余款元于____年____月____日之前付清。三、标的的交付甲方在____年____月____日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延____日需承担房屋总价款1%的违约金。3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期____日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后____年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同电子版（二）购房方：（以下简称甲方）出售方：（以下简称乙方）鉴于甲乙双方在自愿平等的基础上，为了明确小产权房的买卖方案、规定双方的权利和义务，达成如下协议:第一条：房屋简要信息1.房屋所在地：（详细地址）2.房屋产权证号：（证号）3.房屋总面积：（平方米）4.房屋结构：（例如：一室一厅）第二条：房屋买卖价格1.房屋买卖总价为人民币（大写）（小写），乙方承担全部税费（包括一手税、过户费等）。第三条：房屋权属及转移手续1.该房屋产权属于小产权房，乙方保证在签署本协议后十个工作日内将小产权证及其他相关手续办理完毕，确保房屋按期转移给甲方。2.乙方无权或无条件的转让、抵押、出租该房屋，如有上述情况，乙方将承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所产生的经济损失。第四条：房屋交付及验收1.出售方应当在签署本协议后十个工作日内，将所出售的房屋及相关配套设施交付给购房方。2.购房方应当在房屋交付后三个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，购房方有权要求乙方修复或进行赔偿，乙方应积极配合解决问题。第五条：交房费用1.房屋交付时，乙方须支付已欠付的物业费、水电费等相关费用。第六条：房屋权属纠纷1.若因房屋权属问题引起纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿购房方因此所产生的经济损失。2.双方同意，如发生上述纠纷，应以友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有关司法机关提起诉讼解决。第七条：协议生效及其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份备案。自双方签署之日起生效。2.未尽事宜由双方协